装修贷款20万5年多少利息呢(装修贷20万五年利息多少)

随着现在生活水平的提高,支付宝等网络借贷产品的出现,越来越多的年轻人迷上了提前消费。从分期买房,买车;到现在装修,购物,分期付款的花样越来越多。诚然,分期消费在一定程度上能够满足我们提前享受,但是要在一定的可控范围,要不然进入的就是万丈深渊!

装修贷款20万5年多少利息呢(装修贷20万五年利息多少)

近年来,我国房地产市场一直火热,对于越来越多的年轻人结婚买房已然成为刚需!然而对于部分家庭来说,尤其定居在一二线城市,一套住房的首付可能掏空了整个家庭的全部收入!等拿到新房满心期待的准备入住,摆在眼前的装修却又成为了新家的最后一道门槛!伴随着每个月的房贷,车贷,甚至是信用卡分期,许多的有房一族已无力给新家装修。那么在这样的一种情况下,很多银行诱人的广告就在眼前。“你装修,我买单”,每个月仅支付一点手续费,就可以提前有个温馨的家。那么银行的这些分期产品是不是就适合我们?接下来我站在金融从业者专业的角度来分析一下不一样的方面。

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一.装修分期真实利息高于他的宣传利息

不知道细心的朋友们有没有发现过这样的一个问题,凡是跟分期沾边的,银行他们不说利息,只和你讲下每个月手续费多少,包括信用卡分期也是一样。只是现在国家强制要求分期类产品必须要标注真实的年化利息,但不少工作人员为了吸引客户仍然混淆视听。下面我们以合肥这边某国有银行装修贷产品为例

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以上述海报宣传为例,我们贷款20万分期5年,每个月616利息,每期月供4011。

银行和你算的每个月利息都是616,所以你每个月利率就是616除以本金20万,月息就是0.3%,我们通常所说的月息3厘,那么年化就是3.6%。

有没有发现问题?我们还款方式是等额本息,也就是每个月我们都有还本金进去,或许最后几个月我们欠银行只有区区几千元,但是他这种宣传方式无论我们还了多少期,他都是一直按最开始20万的本金给我们算利息。所以这种分期类产品银行宣传年息3.6%,真实年化利息应该在6.5%上下,市面上很多分期类产品宣传的10%,年化都在18%,正规的年化利息比起小贷的这种算法中间有个1.8的倍数!

二.分期之后习惯了提前消费

本来准备去买一辆奥拓,但是听了4S店介绍零首付后,直接买了一辆奥迪回来!买了奥迪之后才发现,无论是保险,还是保养都远远超出了我们的预算!

其实,装修分期也是一样,很多时候我们预算10万左右,但是去了商场看到高端的家具,电器我们爱不释手,一想到银行可以给我们办理一笔30万的装修贷款,结果就是一冲动远远超出了我们的预算。当然并不是说提前消费不好,而是我们应该根据自己的情况,合理去消费安排我们的生活方式,一旦有了退路,不在自己的可控制范围,每个月的还款会给你带来巨大的心理负担,一旦某个月没有顶住压力可能就会想到第二笔分期,第三笔分期,最后让自己走到万丈深渊!

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三.没按照银行要求合规办理,消费

近年来受疫情频繁影响,有不少客户有资金需求,但是他们没有真实装修用途,于是找到市面上很多中介公司。不少中介为了赚取客户的高额手续费用,甚至违背了行业的原则向银行提供假流水,假用途甚至是婚姻材料!

银保监会三令五申强调信贷资金只能用于消费领域,像装修分期这样明确的产品,银行的监管会更加严格。一旦发现客户非法套用资金,则会要求客户在限制的时间内提前还款。那么,到这时候我们就会陷入被动。近年来很多客户生意不好做,如果在短时间内无法提前结清,那么我们征信就会面临逾期,严重的话后期还会被起诉!

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综上所述,办理装修的朋友们我们需要根据自己的实际情况量力而行,装修贷利息也并没有我们想象的那么低,当然我们可以合理的提前去消费,但是要控制在我们的能力范围之内。

[感谢你的关注,我是庐州小飞,从事金融六七载,有任何金融问题可以留言私信我,期待你的留言]

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