如何查楼盘剩余房源数量(如何查楼盘剩余房源视频)

目前,重庆查询未销售新盘房源的方法有两种:

方法一:登录重庆网上房地产网站,在“预售项目”那一栏后面有个“更多”,点击进去(如下图所示)。

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然后根据开发企业、楼盘名称等信息搜索到要查询的楼盘,可以看到那些具体房号的销售情况、建筑面积、套内面积,点具体房号还可以查备案价等信息,不过比较麻烦,每查一次输入一次验证码(如下图所示)。

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方法二:在重庆市规划和自然资源局下载一季度存量住宅具体情况公示,这个是查具体楼盘总的未销售面积,时效性不够强,每个季度一次。具体方法在上一篇文章里写明了,这里不再赘述。

不过发现一个奇怪现象,前两周,龙湖两江郦湾说是有一批工抵房,价格相对还算便宜,怀着捡漏的心情想去看一看,对此也提前做了点功课,通过第一种方法查到14号楼还有挺多可销售房源,然而通过第二种方法,却看到截至3月31日,它的未销售房屋土地面积是0.0366公顷,也就是366平米,按它最小面积的房子算,也就三四套,不知道统计算错了还是怎么回事。问了问置业顾问,说是有的分期付首付,还没网签,前一周宣传的工抵房已经卖完了,但是他给出的房源却不止三四套,而且最近这几天又在打广告了,上一次是10套工抵房,这次是5套。

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我想,可能是在统计的时候,开发商把一些没卖出去的房源说成工抵房,因此统计显示未销售面积很少,但这些工抵房又没有实际的人接手,无法完成网签,导致两个途径统计结果不一样。

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