潮白水悦共有产权房位置(潮白水悦房屋产权)

潮白水悦共有产权房位置(潮白水悦房屋产权)

哈喽大家好,我是血拼哥!

北京首个线上选房的共产房要来啦!

受疫情影响,不少项目进度暂停。

顺义潮白水悦就差选房公告了,拖了好久;通州两个项目因为疫情开售楼处都没开,无法恢复正常经营状态;西山印10号公布摇号结果,也在等选房日,大家进度似乎或多或少都被疫情影响,但是昌平彩璟玉宸却第一个突破了“疫情封锁”。

6月16号,彩璟玉宸摇号完毕就公布了选房日期,够果断,也够迅速。项目首次采用线上选房的方式选房,大家终于不用再等了!

需要注意的是,每户家庭选房时间只有30分钟,但可以提前40S进入系统,所以最好提前做预案,多选几套备选。

不过大家也别担心第一次不会操作耽误选房,周日(6月19日)开发企业会举办咨询会,下周二(6月21日)也有2轮模拟演练的机会,可以提前熟悉!大家别错过!

选房时间:2022年6月23日

潮白水悦共有产权房位置(潮白水悦房屋产权)

一、房源分组及选房顺序

(一)房源分组情况

1.第一部分:面向京籍家庭(选房顺序号1-5322号)配售房源539套(约占项目总房源81%),其中二居室107套,三居室432套(房源明细详见附件4,户型图详见附件5)。

2.第二部分:面向非京籍家庭(非京籍第一优先组0户、非京籍第二优先组选房顺序号1-13号、非京籍普通组选房顺序号1-1036号)配售房源123套(约占项目总房源19%),其中二居室20套,三居室103套(房源明细详见附件6 ,户型图详见附件7)。

(二)各组别选房顺序

1.根据本项目销售对象与分组房源不同,本次选房京籍家庭与非京籍家庭按照选房顺序号同时进入各自选房系统中进行选房,其中非京籍家庭按照第一优先组、第二优先组、普通组的顺序进行选房。

2.在本次选房活动期间两部分房源在选房后仍有剩余的,可交叉使用。该项目本次最终剩余房源将采取依次递补选房方式择期继续配售。

二、选房工作安排

(一)选房前安排

1.北京诺德兴昌置业有限公司将在公证处人员的现场监督下根据昌平区人民政府网站发布的《关于公布昌平区彩璟玉宸共有产权住房摇号结果、选房的通知》中的摇号顺序号电话通知购房家庭按时间参加线上选房咨询会及线上选房等活动。

各选房家庭将于2022年6月20日前接到开发企业人员在公证处所拨打的电话通知,联系电话号码为申请人初次申购时填报的电话号码,请保持电话畅通,如电话未接通,将会发送短信通知,请申请人注意查看。

2.为使购房家庭在选房前熟悉本项目情况及本次线上选房系统操作流程,开发企业于2022年6月19日下午13:00—17:00组织召开选房咨询会,咨询会采用线上直播方式,直播结束后可回看,直播平台二维码

潮白水悦共有产权房位置(潮白水悦房屋产权)

3.开发企业将于6月21日上午10:00—12:00、下午14:00—16:00就选房系统操作进行2轮模拟演练,购房家庭可提前了解“操作示范指引”(详见附件9),使用微信扫描二维码,以申请人的姓名和手机号码登录系统后,可进入小程序进行选房操作。

潮白水悦共有产权房位置(潮白水悦房屋产权)

潮白水悦共有产权房位置(潮白水悦房屋产权)

本次2轮测试仅用于在测试过程中购房家庭同一批次开通选房权限,并未设置选房顺序,测试结果不作为正式选房依据,演练房源数量也不作为正式选房房源数量,购房家庭如有任何疑问请及时与开发企业联系。

申请人手机号码为初次申购时填报的号码,如申请人手机号码有变更的,请最晚于6月20日前拨打开发企业电话告知。

4. 购房家庭也可选择在选房时段内到现场进行线上选房操作,实行电话预约制,并于2022年6月22日下午17点前电话预约报名,考虑到疫情影响,不预约不予以接待。

地址:北京市昌平区创新路8号明羽羽毛球馆。

所有预约进场人员均不能为封控区、管控区人员,14日内未到访过中、高风险地区人员,应全程正确佩戴口罩,保持2米间距,持48小时核酸阴性证明,手机“扫码”出示北京健康宝“未见异常”绿码、行程码等信息,并配合工作人员进行体温检测及相关登记工作。凡未佩戴口罩、体温异常的人员,将谢绝入场。

5.项目楼书下载链接:

https://pan.baidu.com/s/1e_cmbb9YEdYgv9FXmg0MDw?pwd=ia7q(提取码:ia7q)

6.本次线上选房活动自2022年6月23日至2022年6月28日,时间为上午9:00至下午19:00。

(二)正式选房

1.购房家庭应按《彩璟玉宸申购家庭线上选房时间表》(详见文末)中公示的选房时段,提前连接配置好4G/5G或WIFI网络,提前1小时登陆选房系统做好准备,并把意向房源加入到收藏,以便在选房时间段内快速从收藏房源栏内选定房源。

2.购房家庭进入系统后,系统将倒计时提示开始选房时间,并按照各组别顺序及对应组别中的选房顺序号,依次间隔40秒开通选房权限,开通后可点击“立即选房”按钮,每个家庭从可点击“立即选房”操作开始,选房期限共为30分钟。

3.购房家庭选定意向房源后,需主申请人在系统中签署《选房确认单》,在签署确认单前应详细阅读确认单全部内容,一经签字确认,所选房源不得更换调换,该确认单即产生法律效力。购房家庭选房确认后手机号将收到系统发送的已选房成功提示短信。

4.在当日未登录选房系统或登录选房系统未选房的购房家庭,视为自动放弃本次选房资格。如购房家庭因非开发企业原因导致未选到房源等情况,均由购房家庭自行承担相关责任及后果,包括但不限于丧失本次购房资格等。

5.选房期间如有购房家庭选定房源后放弃该房源,经公证处现场确认后该房源即在本组别中释放,当天释放房源最晚时间为下午17点,之后退出的房源将在次日第一时段释放。

6.选房期间如所有房源已被提前选完,系统将显示“选房活动结束”,则本次线上选房活动提前结束,未轮至购房家庭无需登录选房系统。

7.如因选房系统后台网络或系统故障等不可抗力因素导致选房活动意外中止的,已选房源数据结果继续有效,开发企业将在现场公证人员监督下,封存已选房源数据,开发企业将择期组织未选房家庭进行选房。

(三)选房后安排

1.购房人在确认选房后4小时内交纳人民币2万元(贰万元整)定金。

付款账户只允许主申请人使用本人名下的储蓄卡进行转账(除定金2万元外请多存10元以上,定金付款储蓄卡账户应与后续购房款付款账户为同一张卡),转账时备注好选定房号(如1-1-101)。

收款账户名称为:北京诺德兴昌置业有限公司

开户银行为:中国银行股份有限公司北京西站支行

账号为:324672215202

如购房人未在规定时间内交纳定金,则视为放弃该套房源及本次选房资格。

2.选房成功后,购房家庭应根据在选房系统里签署的《选房确认单》中确认的时间携带所需材料(见附件11),与开发企业、政府代持机构签订《北京市共有产权住房预售合同》,签署合同时购房家庭信息应与选房确认单信息保持一致。

购房家庭为已婚的,须夫妻双方到场共同签订《北京市共有产权住房预售合同》。如未在约定时间内签订《北京市共有产权住房预售合同》并未交纳足额购房款的,则视为放弃本次选房资格。

三、特别提示

(一)购房家庭购房款计算方式:

购房总价款=房屋建筑面积×销售价格。

例:如果购房家庭选择了一套建筑面积为90㎡,销售价格为31900元/㎡的房屋,该家庭需要支付的购房款为90㎡×31900元/㎡=2871000元。该家庭所占该套房屋产权份额比例为80%。

(二)根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号):

对通过隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造材料等方式,骗购共有产权住房的家庭,一经查实,北京诺德兴昌置业有限公司将与其解除购房合同,购房家庭承担相应经济和法律责任,禁止其10年内再次申请本市各类保障性住房和政策性住房。构成犯罪的,依法追究刑事责任。

(三)购房家庭完成选房后,将再次审核购房家庭购房资格。

购房家庭须如实申报家庭情况,购房家庭凡有违法建设行为,未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的、不符合购房资格或原选房所在组别要求的情况,不得网签,取消其购买资格。

(四)根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)规定:

购房家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同,累计两次及以上的3年内不得再次申购共有产权住房。

(五)开发企业咨询热线:

010-56820090 、010-56820152、010-56820172、010-56820127、010-56820187(上午8:00-下午19:00)

(六)监督电话:

010-69707118(工作日上午9:00-12:00,下午13:00-17:30)

选房时间表

潮白水悦共有产权房位置(潮白水悦房屋产权)

潮白水悦共有产权房位置(潮白水悦房屋产权)

更多房产资讯,关注微信公众号:创洋法务  

本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 40336981@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
如若转载,请注明出处:https://www.anfmvp.com/1445.html