六层叠拼中叠送的北向花园鸡肋吗(六层叠拼中叠好卖吗)

马光远曾说过一句话:未来不缺房子,只缺好房子。

如今人们对住房精神层面的需求开始提升,越来越多人开始追求房子能带给他们的生活方式。

普通的房子对他们来说,早就住腻了…… 马光远口中的好房子是什么?什么样的好房子能给人带来一种全新的生活方式?

叠墅,似乎是那个更贴切的答案。 因为它居住感更强,使用空间多元化,也更稀缺。叠墅带给人一份动静分离、内外有别的私密空间,而这私密空间,还能有天有地,这或许也是许多城市新贵们的理想生活方式。

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项目效果图

这样的叠墅,徐州有没有?改善人群该去哪里找这样的好房子?

有,对于改善客群而言,主城区三环内在售的城市叠墅——美的·君兰湖山,会把叠墅生活的美好想象与向往一一实现。

1

产品终极改善——

有天有地神户型叠墅,生活场景丰富

首先来看看叠墅实景图,这干净利落的叠墅外立面,就足以打动人了。

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实景图

金属格栅、高窗墙比阳台、大面积落地玻璃的搭配看上去非常现代化,高级感上升了好几个level,豪宅的气质立现。

里面的户型,更是让人心动不已。

美的·君兰湖山打造的是建面约200-280㎡低密叠墅,这种产品是很多人向往的居住形态;分上中下叠三种产品,增加产品多样性,满足不同客户的墅居追求;产品尺度大,空间立体,可以将大家庭的多重生活场景安放妥帖,满足改善客群的有天有地有人生的居住情怀。

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仅供装修示意参考·具体以实际商品房买卖合同为准

以下、中叠产品为例,总高三层,地下室和大阳台让居住空间无限延展。(由于下、中叠面积段、户型设计相似,就放在一起来说)

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下叠户型

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中叠户型

下、中叠可享的多功能地下空间,更能符合上流圈层的高端生活方式和生活习惯。大尺度的挑高,让空间极尽气派。

与其说是地下空间不如说是多功能室,该空间还可为业主扩展多元生活场景:影音室、琴室、运动空间、艺术展示空间,又或是孩子们的游乐园,又可作为主人的藏酒宴饮之所。春节期间,贵宾来访时,拿出珍藏的红酒,共同醉心于时间发酵的香醇;宽阔的空间亦可作为家庭影音室,全家人的院线大片倾情重温放映;还可放置一张麻将桌或台球桌,成为消遣时光增进感情的好地方。

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创意展示间·非交付标准

下叠一层、中叠三层是餐客连厅设计加一个宽景大阳台。

可以在大面宽的客厅里实现窗明几净的办公阅读、其乐融融的亲子活动、放松身心的健身娱乐等等,偶尔举办聚会活动时更有足够的空间大显身手。

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创意展示间·非交付标准

与此同时厨房不再是孤独的背景,约12.2㎡的中西U型双厨房,既能够满足中式餐饮的煎炒烹饪,又可以满足日常西式餐点的烘焙。宽敞的空间可容纳多人,无论是三五好友小聚或者是宴请宾客都可以轻松满足无压力,围绕着西厨岛台和餐桌总是充满有说有笑的画面。

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创意展示间·非交付标准

下叠二层、中叠四层以休息区为主。

采用南北三卧室设计(改动后),两室朝南一室朝北,格局方正、居住功能性强。南侧改造后可形成大卧室(开间约4.5米)豪华套房,入门设有衣帽间,带有独立卫生间,空间尺度特别宽阔。

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创意展示间·非交付标准

南向主次卧外接观景落地阳台,无论是暖阳照耀还是细雨绵绵,室外总有令人向往的味道,种点花花草草感受着自然的生命力,给小宠物安个家,抽空抱着它在摇摇椅上昏昏欲睡,或者一起伸展运动练个瑜伽,扩宽景观视野的阳台,不仅仅承担家政功能,可以实现更多的休闲爱好,增加生活情调。

北侧房间可以灵活打造,可以当卧室使用,也可以打造成楼上的专属书房。对面的功能房可以改成衣帽间等,再多的衣服都有地方安置。另外三个卧室入室门错位设计、互不干扰,保证了居住的私密性。

不少人看了这两款户型,都在感叹这才是真正的城市叠墅生活,它所带来的尺度感、奢侈感和丰富场景感,给生活带来了无限延展的生活可能,房子不再只是满足居住需求,更关注了住户的精神满足、爱好满足和心理需求。

上叠建面约为221㎡,三层设计,带环幕星空阁楼

上叠五层以功能区为主,餐客厨一体,南向连接宽景大阳台,宽厅挑空格局,让空间大境彰显人生大境。U型中式厨房,科学的动线优化,融合西式开放烹厨,以温柔的人间烟火,抚慰城市层峯的进阶之心。

六层以休息区为主,改造后有3个房间,其中主卧跟下叠一样自带卫生间与衣帽间,其他两个房间可以作为儿童房,每个孩子都能拥有自己的独处空间。对于二孩家庭来说,这种设计无疑最为妥帖。

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上叠户型

上叠的体验感在于拥有一个环幕星空阁楼苏轼曾在《上元侍宴端门》中写到“月上九门开,星河绕露台”。一方可以在柔美夜色中仰观月溅星河的星空阁楼,是从古至今无数高雅之士的向往。以星空为顶,清晖入室,风吹鸟鸣,亦是生活在都市人心中的憧憬与向往。

试想一下,清晨,微风轻漾,将自然引入室内,唤醒美好的一天;午后,阳光晒在躺椅上的慵懒时光,摇曳出幸福的姿态;傍晚,一家人吃完晚饭,走上星空阁楼,吹吹晚风,数数星星,聊聊一天的趣事,生活就是如此惬意。这里,是一家人其乐融融的欢聚主场,亦是自我休憩冥想的续航场域。

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网络示意图

星空阁楼仅仅作为观景有点浪费,美的·君兰湖山的阁楼是可以充分利用,打造多功能的格局,无论是用于收纳,或是改造成居住空间均可实现,为其乐融融的家庭生活增添更多乐趣。

不仅如此,与传统叠墅不同的是美的·君兰湖山在118套房源中配置了100部电梯,几乎是每家都可独享一部电梯,并且以分流式、户户独立电梯入户设计,这样的入户动线既保证家的私密性,同时保证特殊时期的防护。而且,“电梯+楼梯”的双重入户方式,带来生活独特的尊崇感,更带来-种新的生活方式,让生活无可挑剔。

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网络示意图

要用多大的空间才能安放家人?要以多大的尺度才能恭迎宾客?表明身份的格局是多大?彰显品位的尺度是多少?擢升境界又要多大视野?……种种的问题,是很多终极改善客群包括房哥也在思考的事,在看完美的·君兰湖山的叠墅后,它给出了很好的诠释。

正因为有了这些场景,美的·君兰湖山的城市叠墅,才成为住宅的终极改善之选。

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创意展示间·非交付标准

2

社区终极改善——

休闲、观景区+会所,这样的社区爱了!

除了在户型设计上有巧思,在社区打造上美的·君兰湖山也是充分考虑了城市新贵的需求,在约1.3的超低容积率打造墅区,借助云龙山水之势,布局出漪澜华府、四水归堂、花木庭深、见翠闻香等君兰四景,还配置廊下散步漫步道、水景水系等观景区,让建筑融入景观中。

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实景图

项目在内部还规划有健身房、茶室、邻里会客厅等休闲区,更为难得的是,还重金打造了约700㎡、层高约6m的下沉式会所——“观山庭”,更大限度地释放社区公共空间,为业主带来圈层级的待客休闲空间,生活质感满满。

六层叠拼中叠送的北向花园鸡肋吗(六层叠拼中叠好卖吗)

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项目效果图

3

配套终极改善——

居主城核心,享诗意城市湖山生活!

美的·君兰湖山的不管是在产品设计、户型、社区打造和内部配置上都是很惊艳的,“里子”做的不错,那外部的“面子”也不差,之所以能称得上是城市叠墅,就是项目占据了主城核心地段和拥享醇熟生活配套。

美的·君兰湖山位于主城区云龙湖板块,南临泉山森林公园,西临云龙湖,北靠云龙山以及泰山,尽享“一湖两山三公园”的山湖自然景观

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鸟瞰效果图

除了有独特的山湖资源,周边更有交通、学校、医院等成熟配套,未来就是第一居所的理想之地。

交通上,地铁3号线与4号线(规划)的双地铁提速,更有解放南路、泰山路、三环南路、金山东路等路网可以快速通达全城;商业上,周边有三胞广场、卜蜂莲花、汇邻湾广场等醇熟商圈;教育上,中国矿业大学文昌校区、江苏师范大学江苏建筑职业技术学院等高校,还有三十四中附小、三十四中等学校环伺其中。丰富生活配套,尽享不离繁华的诗意城市湖山生活。

六层叠拼中叠送的北向花园鸡肋吗(六层叠拼中叠好卖吗)

区位示意图

从资源到配套,美的·君兰湖山,作为主城三环内目前唯一的在售的叠墅产品,可以说是市场中独“墅”一帜的存在!

4

改善客终极选择——

总价400万起,房源火爆热销中!

很多徐州买房人都在改善时遇到两难,想要最好的地段和配套,又要居住的舒适性,而主城区的叠墅产品,是改善人群的终极选择之一。美的·君兰湖山叠墅,或许就是解决两难困境的最优解。

既享有主城核心资源,也满足了有天有地的生活需求,使用空间不但足够,而且还具备一定的可延展性,灵活多变……

目前项目8#楼建筑面积约200-280㎡户型火爆热销中,总价仅400万起,入主主城区三环内高端墅区,买房正当时!与此同时,项目车位价格即将全线上涨,错过难再有!

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