办公用地属于什么用地性质(办公用地可以开酒店吗)

内容摘要:淀山湖总部基地4幅商业商务办公用地调整为一类工业用地

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本次规划范围示意图

近日,关于同意《上海市青浦区香花桥街道 QPC1-0012 单元(青浦工业园区)控制性详细规划 C-01G、C-01H、C-01I、 C-03B 街坊(淀山湖总部基地)局部调整》的批复发布。

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本次批复后的地块控制指标表

本次规划范围位于拓青路胜利路西南(详见上图),主要涉及C-01G-01、C-01H-01、C-01I-01和C-03B-05地块用地性质调整,由上一版本沪府规〔2015〕010号相关规划文件所示的商业商务办公混合用地(C2C8)调整为一类工业用地(M1)。

上述4幅地块调整后的地块容积率均为2.0,建筑限高C-01H-01和C-03B-05地块为50米,C-01G-01和C-01I-01地块为30米。

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本次调整后的地块控制指标表

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沪府规〔2015〕010号相关图则

我感觉这样的调整非常合理,因为淀山湖总部基地右下角,即崧泽高架与胜利路交汇处东南部就是规划中的新城中央商务区,所以把商业商务功能剥离应该是结合了中央商务区规划的考虑。

淀山湖总部基地四至为北青公路、胜利路、崧泽高架和漕盈路(详见图1),规划总面积为112.87公顷。基地内已入驻企业有腾讯日立杜尔涂装等。

资料:上海市政府网

编辑:大青浦房谈

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