上海房产交易税费计算(上海房产交易税费一览表)

我们都知道买卖一套房子需要缴纳一定的税费,很多人不太清楚关于税费具体的一个缴纳算法,那我今天为大家总结一下!

上海房产交易税费计算(上海房产交易税费一览表)

契 税

买卖中涉及到的税费,买入方所需要承担的税费有契税,要买房子那么这个税费是肯定会产生的!那么关于税费的算法有以下几种:

首套(上海名下无房):房屋面积小于90㎡:合同价×1%

房屋面积大于等于90㎡:合同价×1.5%

二套:(上海名下有房):不管面积大小:合同价×3%

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个 人 所 得 税 与 增 值 税

个人所得税增值税是房子所产生的税费:与房子的价钱,年限,面积,唯一性都有关系,下面我把个税和增值税所要缴纳的情况整理一下:

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个税与增值税

普通住宅的评判标准:外环外总价小于230万,内外环之间总价小于310万,内环内总价小于450万;面积小于140㎡。反之则为非普通住宅

上海房产交易税费计算(上海房产交易税费一览表)

这是在房产交易中所涉及的几个常见的税费,都是知识点,避免交易中税费踩坑!关注我,分享房产交易中的知识!

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