房子是刚需是什么意思(买房什么叫刚需)

一般认为为结婚而买房的年轻人是刚需族。但这只是“伪刚需”,充其量只是一种购房需求,跟其他购房需求着并无二致。现在的中国没有人睡大街,每个人都有房子住,无论是住乡下农村房、租城中村、住单位福利房、租房、住公寓酒店……每个人都根据自身条件选择合适居所。结婚了,有能力了,对房子需求有所改变,仅此而已,并非没房子住,所以谈不上购房是“刚”性需求。

大城市新楼房价早就不是刚需族能够承受的了,小城市和老破小还可以。近些年楼市根本不可能是所谓的“刚需族”托起来的,而是企业高管、公务员教师高公积金人员、拆迁爆发户、做生意成功者、改善置换者、炒房企业、炒房客……普通工薪阶层刚需的作用已经不太重要,现在对待工薪刚需已经有各种优惠政策,未来不排除对年轻人、穷人不要钱直接送房子,毕竟房子越来越多,国家将有这个能力,当然不会是最好的房子。但房价还是会涨,因为没有人嫌房子多、房子大和配套更完善,这也是生活水平提高的标记之一。

一句话:有钱有需求才是“刚需”。

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