高档小区图片(高档小区绿化景观)

高档小区图片(高档小区绿化景观)

1、宽阔的住宅面积:高档的小区面积通常都在144平方米以上,容积率不会超过1。别墅风格的住宅,通常都建于郊区或风景名胜区,基本上都设有私人车库、花园、草坪、庭院等。

2、优越的区域位置:高端住宅一般主要位于城市核心区,商务、金融、科技等产业周边区域,交通便捷,市政配套完善,自然景观资源稀缺的地段。

3、优美的自然景观:高端住宅独有的景观优势和市场稀缺性,使其附加值大幅提高。

4、高档的装修标准:建筑立面装饰材料用料应该高档,一般以石材较为广泛,其次为面砖,涂料应用范围较小。

5、精湛的施工工艺:对施工单位施工质量提出了严格要求,建筑的精细化除了设计方面,更多的体现在了施工方面。

高档小区的标准具体有哪些?

1、小区整体外立面色彩低调淡雅但不失奢华,无大红大紫,建筑细节做工考究。

2、楼栋单元设有大厅,大理石贴面,大厅挂有大幅国画或者油画。

3、小区以大户型为主,无小户型。以居家自住为主,出租少。

4、低容积率,户型无暗房,园林精心设计,有泳池,各种植物布局合理,四季长春。

5、进口电梯,两梯四户为佳,两梯两户更好。

6、人车分流,小区花园除消防、急诊以外禁止任何车辆出入,车库电梯直通居住楼层。

7、小区自带幼儿园。重点学位更佳。

8、物业团队专业,职责分工明确。

9、设有业主会所,方便业主间交流、商务洽谈。

10、有独特的自然、人文景观,靠山观海、江景、湖景、高尔夫、公园等等。

11、出行、生活便利。附近有大型购物中心,超市、银行、医院等基础配套。

怎么选择好的小区?

1、看小区整体布局

提醒各位购房者在选择小区环境的时候,住宅在线网建议可以观察一下小区的整体情况,看看小区在整体布局上是否合理,据了解一般小区的绿化率基本都是达到标准的,提醒大家在判断小区的整体布局是否合理时,主要看小区的主次出入口与市政路以及公交站点是否接近,整体楼栋是否完好统一、有没有明确的楼号、平面指引图或者无违规私自搭建等等。

2、看小区的物业管理

大家都知道小区物业管理对于小区来说有多重要,在物业管理合格的情况下,小区的绿化和公共设施才能得到维护,所以在选房时不应该只关注房子本身的质量,还要关注售后服务好不好。为小区提供售后服务正是物业公司,居住生活中总会发生各种大大小小的问题需要麻烦物业,好的物业可以让你享受更平静的生活,更无忧的居住环境。

3、看周边配套

购房者在选择小区的时候,还要对小区周边的配套情况进行考察,因为小区配套和我们的日常生活有很大联系,各项配套中,交通和商业配套算是最重要的一项了。没有交通便利的小区必定是一座“死城”;没有餐饮娱乐、灯光夜市的小区也必定是一座“睡城”。交通对于宜居小区很重要,现在很多新楼盘都会把交通的便捷顺畅当卖点。

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