二手房改造不大动应该怎么办(二手房如何改造)

二手房改造不大动应该怎么办(二手房如何改造)

装修诚然是可以使用很多年的,它是一个耐耗品。但是一般来说也会有老房重装的情况。一般来说分为这几类,第一是你刚买别人的二手房,装修很多地方你都不是很满意

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第二是住了很多年以后,很多地方破损的情况都非常严重;第三是一些特殊的节点,比如说儿女结婚的节点,想要重新装修一下。

二手房改造不大动应该怎么办(二手房如何改造)

但是对于老房和二手房来说,跟新房装修之间又有很大的差别。有些业主只想要改一些局部区域,有些甚至只想换一些软装。诸如此类的情况对很多业主朋友来说都可能不太熟悉。

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那么今天小鸣就整理出这么几个在老房刚装修的时候大家总会有疑问的问题,请教了公司里超过十年设计年龄的资深设计师来为大家答疑解惑

墙面发霉

很多朋友,尤其是南方的朋友在经历十几年的梅雨和回南天的攻击后,墙面发霉的情况简直就是数不胜数。有一些朋友就想问了,那我可以直接在发霉的墙上去刷漆把它遮盖掉吗?

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个人是不建议这么做的,因为如果说没有发现墙面发霉的原因就直接刷漆了,治标不治本,很大可能性几个月以后就会浮灰掉漆了。那么正确的处理方式应该是,先查明发霉的原因,铲除了发霉墙面的防水涂层后,重新做一次防水防霉的处理,再去修补墙面。

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发霉的原因

1.水管或采暖管有一些损伤或者渗漏,造成墙体受潮,未及时发现和修复,时间长,墙体易发霉;

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2.窗户的密封性可能在一开始的安装的时候没有弄好,导致外部的雨水或者潮湿的水汽进入室内空间,墙体因此受潮,这个时候墙面一些部位受潮,需要去加固窗户而不是急着重新刷漆。

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3.如果说室内空间的装饰材料使用的是较为劣质的品牌,那么因为自身质量的问题在一定的温度下容易产生霉菌。墙体的保温如果没有做好,在北方室内外温差很大,水遇冷凝结在墙面上,长期潮湿的环境会让墙体发霉。

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4.如果说在家里居住的时候不注意通风,居室内的空气并不流通的话,会导致室内湿度无法与外界进行交互,潮湿的墙体吸附了室内的菌种和营养成分,让墙体生长出霉菌。

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·5.如果墙体还没有干透的时候就去进行装修工作,湿气就会被密封在墙体中间,天长日久的也会导致墙体发霉长毛。在日常家居生活里面一旦有水汽在墙面上出现,就应该用干抹布去擦干。

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【老房子隔音差】

很多老房重装项目中,设计师们遇到被业主们特别提到的问题就是窗户隔音差的问题了。出于各种情况方面的担忧,业主朋友们总会提起的一个问题就是不换窗户,隔音问题可以改善吗?

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小鸣去问过了亦铭施工的总监黄工,是可以的,但是可以改善的程度是有限的。窗户的隔音不好,我们可以选择挂一些厚面料的窗帘或者说干脆就选择双层的窗帘来减弱一部分噪音,但是实际上不能从根本上解决这个问题。

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所以最好还是要选择重新去做门窗来从根本上去解决这个问题。现在门窗的材质基本上是塑钢+多层PVB夹胶玻璃。但是无论多好的材料还是一定要做好密闭性,不然也没有什么用。

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