物业投诉电话12358怎么是空号?物业投诉电话12358怎么是空号呢!

最近,一系列关于住宅物业费的媒体报道引起了许多读者的关注,许多业主都很好奇物业费到底有多少,应该收什么,不应该收什么。

水电公摊费用明细应按月公布

公共水电费是指社区照明、电梯使用、绿化等公共设施的水电费。至于公共水电费,物业管理公司应按规定每月列出并公布,不得简单地添加到业主的生活水电费中。

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据报道,除部分物业公司未按规定上市公共水电费外,部分社区在收取公共水电费后也收取电梯费,这是不合理的,因为产生的电梯应在公共共享中共享。在水电费方面。除非业主以收费方式列出电梯的用电量,否则业主可以要求公布用电细节。

社区公共道路停车费由业主决定

社区停车费一直是业主头疼的问题,那么如何规范收费呢?据报道,在社区规划建设过程中,标明的停车位权属于开发商,租赁或销售价格以市场调整价格为准,物业也可以收取停车管理费。业主委员会或者业主大会同意在社区公共道路上设置停车位,是否收取停车费,收取多少停车费,收取停车费的目的是什么?由业主委员会或业主大会决定。

此外,一些社区在特殊场所设置了非机动车和摩托车的停车位和停车棚。

公共设备的维护费用应单独列出

值得注意的是,物业共享部分和共享设施设备的维护、更新和改造费用,不计入物业服务费用。以电梯为例,电梯的日常维护费用计入物业服务费,电费计入公共水电费。电梯故障需要维修或更换的,业主应分摊费用或使用维修资金,并公布相关费用。

财产征收费按照有关标准执行,不得变更。除水、电、气、热等费用外,城镇常住居民还将收取生活垃圾处理费

此外,如果社区业主发现社区物业公司非法收费,业主可以通过12358报价投诉并附上相关账单。

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