满二唯一和满五唯一的区别?满二和满五的区别!

钱江晚报·小时新闻记者 王佳骏

满二唯一和满五唯一的区别?满二和满五的区别!

第1问

– 我爱问佳骏 –

你好,佳骏。2019年,我在崇贤摇了一栋88平方米的精装修房子。拿到房子后,我直接租了。目前,它是唯一的一个。现在这个市场适合卖吗?我没赚多少钱。还是在亚运会后出售?

第1答

– 我爱问佳骏 –

回顾2019年,崇贤绝对是热门板块。我记得有3个综合中奖率。.万人摇8%。

但如今我们都要清晰地认识到:亚运很多利好也已经提前预支了。

这是好的。地铁可以算是一条。上周,临平区十四五综合交通发展规划发布。规划范围为临平区行政区域,涉及轨道交通。可以说崇贤很有可能迎来地铁时代,这只是时间问题。

但是,如果需要更换或用钱,就有必要更换空置的房子。崇贤不是热门板块,88平米正逐渐退出主流户型

第2问

– 我爱问佳骏 –

贾军先生好。我在海宁徐村投资了一套三居室的小房子。我想问一下我是否需要卖掉它,然后投资杭州的房子?如果你卖掉它,可能有200万元左右。如果你再投资两套,杭州哪里更合适?非常感谢。

第2答

– 我爱问佳骏 –

如果一定要这样操作,也不是不可能。就投资前景而言,杭州的热门板块总比许村好,杭州本身也有空置票。

首付200万元,如果首付60%,总价在340万左右,建议北方新城。小户型可以冲,长期看前景还是不错的。

第3问

– 我爱问佳骏 –

你好,预算是300万或400万。我想找一滨江上班方便的楼盘(最好不要萧山),你有什么板块推荐吗?新房二手房都可以。

第3答

– 我爱问佳骏 –

滨江三四百万,基本都是老小区、安置房或者浦沿。如果不选择滨江,可以去看看。转塘看一看,比如滨之江这样的二手房(周边都差不多),总价在预算范围内。至于新房,转塘限价也在预算范围内,无非是期房等待期。

第4问

– 我爱问佳骏 –

我儿子28岁未婚,在滨江工作。目前,我们住在滨江89平方米的房子里。城西有一套双钥匙公寓出租。公寓离滨江很远。如果我儿子将来结婚后住在那里,互相照顾是不方便的。如果他想卖一套公寓而不是一套小公寓,那就很难卖掉。我不知道该怎么办?

第4答

– 我爱问佳骏 –

酒店式公寓更大的价值是租售比还可以。即使市场好,也没有太大的竞争力。 。

如果真的需要卖酒店式公寓套现,只能这样操作。双钥匙产品总是比较容易卖,但是溢价很难。其实从城西到滨江,我觉得自驾和地铁还在可接受的范围内。继续持有租赁并非不可能。这取决于你的实际需求。

第5问

– 我爱问佳骏 –

佳骏老师好,去年摇了一套运河新城房子。现在城市西部有一套130多平方米的三居室老房子。家里有两个孩子和三个房间。考虑到学区、生活环境和预算,我不知道它是否合适。

第5答

– 我爱问佳骏 –

我一直认为,只要是无缝对接,有真实需求的替代,就是合适的时机。这种置换完全避免了踩空的风险,很好地实践了不炒房,满足了自己的生活需求。

和家一起成名大盘,口碑各方面都不错,价格可以从你的心理预期开始。

第6问

– 我爱问佳骏 –

王先生,你好!我摇中了杭月润府,号子靠后,没有选择理想的大户型,选择了相对可行的小户型。想问一下,这个地区的房子后期作为投资产品可以吗?

第6答

– 我爱问佳骏 –

以这个限价为例,无论哪种户型,作为投资产品都比较稳定。无论是桥西还是申花,4.6万的单价基本没有商品房,或者都是十几二十年前的房子。

和大户型相比,小户型可能赚的少,当然你已经很幸运了。

第7问

– 我爱问佳骏 –

银湖区块位于6号线地铁野生动物园站旁,空白排列139平方米,车库2个,地下室层,上面3层,想卖房子,现在卖还是等看?谢谢你!

第7答

– 我爱问佳骏 –

房子听起来不错,非常适合自住,只要价格合适,就不难出售。目前,银湖板块的配套设施仍然较弱。此外,整体房地产市场普遍,限购区富阳更难。

如果不急着换,可以挂个喜欢的价格,对自己的房子也是很好的评价。

小时记者帮忙,有事我帮忙!关于房地产问题,您可以直接在小时新闻客户端向佳骏提问,问题将在第一时间得到回答。

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