租房退税需要满足什么条件?租房退税需要满足什么条件才能退!

作为一个税收要求很高的国家,美国作为房东的租金收入也需要申报。听到这个,房东们不应该悲伤。报告租金收入不是一件坏事。

毕竟美国的租金收入其实可以用在很多抵税项目上,小美给大家看看有什么。

租房退税需要满足什么条件?租房退税需要满足什么条件才能退!

房屋折扣

普通住宅的折旧率一般为27.商业,商业物业折旧率为39年。报告的租金收入可以按折扣减少一些金额。

房屋贷款

如果你的这所房子还需要支付银行贷款的利息的话,租金收入的抵税是可以帮助你全额递减收入的。为了降低利率所支付的贷款点数也同样适用。

房产税

小梅曾经提到,房产税是买房后必须支付的大部分费用。如果你有租金收入,你也可以抵消部分房产税。

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住房保险

所有与房屋有关的保险费都可以全额扣除。即使房屋发生火灾、洪水等事故,只要保险公司的索赔金额计算在内。

房屋维修及水电费

如修理水管、电器、门窗等房屋维修项目,租户不承担水电费等费用,房东可以用租金收入帮助抵消部分税单。

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其他与租赁有关的费用

委托第三方平台帮助打理房屋的费用,租房时各平台发放的广告费用,只要与租房有关,就可以用来打理租房的机票和票费。

出租房屋所产生的必要费用可以放在租金收入中减免。只是为了应对税务局的检查,记得保留票据作为相关依据。

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