房贷多少年最划算?贷款买房贷多少年最划算!

房价居高不下一直是困扰我们当代年轻人的问题,也是压在年轻人身上的巨石。买了房子,一辈子都成了房奴,月薪80%都要交给银行。2016年左右,太原平均房价只有5000或6000,但短短几年,房价就涨到了1万多。2016年西安平均房价在800左右,现在涨到2万左右。

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由于房价高,很多年轻人不愿意结婚生子,尽管国家出台了各种优惠政策,比如最近出台的利率降至4.1%,生二孩三孩的各种优惠政策,也不能唤起年轻人结婚的欲望,因为每个人都不是那三万五万,而是那一百万。

以小编自己为例。他在西安21000平方米买的房子仍然位于西安郊区。他破产了,拼凑起来,付了30%的首付(72万)。月供按30年还清。他每月需要偿还1000元的抵押贷款。他的月薪基本上是用来偿还抵押贷款的。如果他还了30年的抵押贷款,他就60岁了。孩子需要买房的时候还在还贷吗?正好赶上近几年疫情的影响,很多地方都断供潮,无法偿还银行贷款。房子将被列为法拍房

抵押贷款的压力确实成为当代年轻人的巨石,不能扔掉。今天,一位名叫董凡-北京师范大学房地产研究中心主任的专家被大家骂为热门搜索。原因是专家正在接受凤凰网采访中提到:建议农民到县买房,然后开车回家务农,这样农民的生产经营就不会受到影响,可以享受城市的各种公共服务,有效改善城市农民的各种医疗、教育和生活环境。此外,考虑到年轻人的还款压力,专家提出了三个建议:1。首付比例可降低到20%;2.还款机制可以改善。年轻人毕业后收入较少。他们只能在前五年偿还利息,然后在接下来的25年内弥补其他还款;3.贷款期限可放宽至40年。

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专家建议农村人住在城里

专家值得成为一名专家。他们真的很体贴(为房地产爸爸着想),到处都是为年轻人着想(为房地产爸爸着想)。农民的生活依赖于农业保障。他们远离土地,住在城市里,每天开车回村里种地,就像按时上下班一样,对吧?更不用说方便了,现在油价很贵,农民是否有资格支付油钱。另外,道路问题,你以为通往农田的路都是柏油路吗,遇到风雨,道路难走,庄家不用管吗?这样的专家在思想上严重脱离现实,脱离人民,大脑被侵蚀,是一种严重的空想主义整天充满幻想,打着专家的旗号招摇撞骗。

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专家建议将房贷延长至40年

此外,还有专家提出的三个建议:1、首付降到20%,那就意味着贷款金额增加,那样月供岂不是更高?2.完善还款机制,前五年只还利息,剩下的25年补利,只能针对工作稳定的群体。3.贷款期限放宽到40年。请考虑当代年轻人的实际情况。你调查过30多岁未结婚的比例吗?即使30岁买房,70岁还房贷,我房贷,我想问你,我能活到那个时候吗?我快入土了,还得还房贷?而且,65岁退休后,还有收入来源还房贷吗?

小编认为,真正解决抵押贷款压力的方法是降低房价,而不是一系列维持房价的措施。

希望对这类严重脱离人民群众的专家进行深入调查,防止他们的思想腐蚀我们的下一代。最后,建议专家不要再建议了。

以上内容纯属个人观点,不喜欢就不喷!

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