贷款70万30年月供多少利率4

最近,我在网上看到一位专家关于房地产的评论,建议国家降低首付比例,延长房地产贷款年限,帮助买不起房子的人买房。

乍一看,这似乎有点合理。许多人买不起房子。首先,他们被高首付卡住了。其次,房价高,后续贷款月供压力大。

以小城市为例。许多人买房子结婚。如果他们结婚了,他们想一步到位。这对年轻夫妇加上未来的孩子,他们的父母有时会再次帮助他们。一个家庭只需要按照100多平方米的三居室来买房。我们按100万套房子计算。一般来说,首付30万,贷款70万。月供按30年计算,约3700元。

很多人被高首付卡住了。如果像专家说的那样降低首付,以前是30%,现在是15%到20%。如果首付低,不能上车的可以先上车。好了,贷款70万按40年计算。虽然月还款金额少了一点,但时间长了利息会更高。

更可怕的是,每个人的职业生涯都是有限的。许多人在大学毕业后工作几年。根据25岁买房,30年的贷款将改为55岁,几乎是退休年龄。他们必须确保自己的健康不会有问题,并一直赚钱。假如贷款40年,那就得65岁才能还清,天,退休后还得继续为银行工作。更不用说银行不愿意冒这个风险,等你继续用养老金偿还贷款,个人生活的现金流几乎被银行锁定,工作一辈子都在银行工作。

这个狗屁专家真的在为人民说话吗?!他的建议有可取之处吗?

他让我想起了另一位专家对房地产的看法,说如果你觉得房子贵,你会再买两套房子,因为如果你现在觉得贵,十年后买不起。在房地产市场持续升温之前,确实证实了他的话,以前觉得贵,以后买不起,大多数人的工资增长不如房价快。但就普通人而言,当时买不起。你还建议他多买两套。你不是睁着眼睛说谎吗?!

抵押贷款已经延长到40年了。许多人说,抵押贷款真的将成为孙子孙女可以继承的债务。这些专家是什么?!什么损害?!很多人只会盲目比较,业务水平就是这样。他们认为所谓的专家可以想出一些惊天动地的好方法。

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