二手房成交数据哪里查询?二手房成交数据哪里查询的!

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数据显示,石家庄二手房3月小阳春以后成交量一直在高位,但注意这是二手房,新房市场基本已经完了,一是去年限容2.0后土地市场极度冷清,导致现在几乎没有房子可卖,还有很多房子要么太贵,要么太不可靠;第二,因为众所周知的新房风险,买了还要担心能不能交房,所以大家只敢买现房或者国央企交易的项目。

因此,现在买家被挤压到二手住房市场,二手住房交易量较去年大幅增加,房价略有改善,但趋势仍是横向表现-上下冲击,与交易量呈现出不明显的正相关性。——显然,市场整体表现仍然不佳,新房几乎没有房子可以出售,二手房成交量增加,但房价仍徘徊在低水平

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由于今年年初北京的疫情,小阳春在3月份开始无病结束。6月和7月的交易量一般不如春天,但今年是例外,原因是疫情。现在北京外网无法查询详细的交易数据。贝壳只能看到交易,但没有交易数据(公开但不完全公开?

根据经纪人的描述,近几个月市场表现不佳,7月和8月交易有所改善,但房价没有明显改善,也没有明显下跌。北京今年的房地产交易处于历史低点,成交量和价格一般呈正相关。虽然我们看不到房价的实际数据,但实际经验是分离的,一些社区略有下降,一些强劲,这是一个非常明显的横盘性能

我一直强调,北京是一个房地产供需严重失衡的城市,主要城市股票住房的去除速度只有几个月,土地供应如此之少,市场韧性非常强,很难让北京大幅下跌,但现在北京必须处于横盘期,有点下跌。

疫情的影响比以前想象的要深得多…

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