二手房可以贷款吗首付多少

说到房子,很多人感叹房价太高了。虽然现在房价很高,但还是阻止不了大家买房。对于一些资金紧张的人来说,买二手房是个不错的选择。二手房可以贷款吗?首付是多少??下面再给大家介绍一下购买二手房贷款流程和费用标准,二手房贷款和新房贷款有什么区别?,让我们一起来看看。

一、二手房可以贷款吗?首付是多少?

二手房可以贷款吗?

1、许多人担心购买二手住房不能申请银行贷款,事实上,大多数二手住房可以通过贷款购买,但需要注意的是,如果二手住房产权不清楚或没有产权,这样的房子想申请银行贷款,银行不会批准。

二手房可以贷款吗首付多少

2.对于可以正常上市交易的二手房,申请银行贷款的限制比新房少。如果是买新房,很多开发商都不愿意接受公积金贷款,开发商有合作的贷款银行。想买房的买家不能自由选择贷款银行,贷款买二手房也不存在这样的问题。

二手房贷款首付多少:

1.二手房贷款首付不固定,不同情况也影响二手房贷款首付金额。

2.申请二手房贷款,如果申请人贷款购买第一套房,在这种情况下,申请二手房贷款的首付不低于30%。如果申请人已经有了房子,如果他申请了房屋贷款,然后申请了二手房贷款,那就是第二套房。这样,首付比例就会增加,所需首付不低于60%。

3.虽然首付取决于比例,但由于二手房总价的不同,二手房贷款首付的实际金额会有所不同。比如第一套房二手房贷款,张三要买总价100万的房子,首付30万。如果李四想买总价90万的二手房,只需要准备27万的首付

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