提前还款最划算的办法是什么

前段时间在网上听到一句话,什么时候提前还款最划算,说如果是等额本金,20年贷款第五年最划算,30年贷款第七年最划算。如果是等额本息,30年贷款第八年最划算,20年贷款第六年最划算:等额本金还款;前三分之一的还款期是最划算的。越往后,提前还款越不划算。因为大部分利息已经在前期还清了。对于这种错误的说法,真实情况是,无论何时提前还款,银行都是一样的。无论是等额本息还是等额本金,大部分款都是利息,前期利息多,后期利息少。利息越来越少的原因是本金累计还款越来越多。

什么时候提前还款最划算?要不要提前还款?完全取决于个人情况。

贷款分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款,不能提前偿还。

没有必要提前偿还公积金贷款。首先,公积金贷款利率低,第一套利率最低为3.目前市场上所有贷款中利率最低的利率为25%,无需提前还款。

原因是:对于那些想提前还款的人,提前还款的原因,是因为钱在自己手中,不能产生太多的收入,只能放在银行,没有多少利息,最好更换银行贷款,所以不用担心贷款,也可以支付更少的银行利息。这种想法对于公积金贷款来说其实是不划算的,因为首先对于个人来说,公积金贷款是个人从银行唯一能够贷到那么大额度、那么长周期、利率那么低的贷款,而且手头的资金即使不会理财,年化超过3%的保本理财比比皆是,这样利息和收益就对冲了,而且资金拿到自己手里还能作为应急储备的资金,如果能懂得理财知识,收入不是更高吗?

对于商业贷款,是否提前还款只取决于我们是否有更好的投资渠道。我们不能决定利率。我们可以决定剩余的本金。只要本金没有减少,我们就需要偿还剩余本金带来的利息。我们越早偿还本金,我们就越早地偿还这部分利息。

如果我们没有更好的投资渠道,不仅要承担现金通货膨胀和购买力的下降,还要承担银行利息的一部分,所以对于提前还款的群体,只取决于你是否有资金,可以得到更好的投资机会,有更好的财务能力和比银行利息更高的回报。

资金是由时间成本造成的,这是许多人忽视的。所以归根结底,商业贷款是否提前还款,什么时候提前还款,这个账户我们普通人不明白,也不考虑如何找到银行漏洞银行羊毛,但应该考虑如何提高我们的投资和金融认知,思考普通人如何找到更好的投资渠道,这是我们应该考虑的。

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