我的购房款去哪儿了南宁市上线商品房预售资金监管账号查询功能

9月27日,南宁市住房和城乡建设局官网发布《购房温馨提示》,购房者在购买商品房前应特别注意查看《商品房预售许可证》为防止资金挪用、逾期交付、烂尾楼等情况,购房款应当全额存入商品房预售资金监管账户

我的购房款去哪儿了南宁市上线商品房预售资金监管账号查询功能

南宁市住建局网站截图

《购房温馨提示》公布后,不少购房者询问你怎么知道你的购房款是否转入了监管账户?

针对这种情况,南宁市住房和城乡建设局推出查询预售资金监管账户功能,购房者可以通过房地产名称和预售证号查询和核对相应商品房项目的预售资金监管账户信息。

根据《城市商品房预售管理办法》在相关文件中,商品房预售资金应存入开发企业开立的预售资金监管账户。开发企业应当在监管机构的监督下规范预售资金的使用,确保商品房预售资金的特殊使用,保护买方的合法权益,防止预售商品房违约交付的风险。

在房屋销售过程中,部分开发企业为了自身利益,不当引导买方将购买资金转入非预售资金监管账户,导致项目开发建设资金不足,影响项目正常施工进度,造成逾期交付、项目结束等后果。

我的购房款去哪儿了南宁市上线商品房预售资金监管账号查询功能

目前, 查询预售资金监管账户该功能已在相关平台上正式上线,查询入口如下:

01 微信微信官方账号南宁住建(预售证查询)

02 南宁市住房和城乡建设局官网-办公厅-查询中心(商品房预售信息查询)

zjj.nanning.gov.cn

03 微信微信官方账号永有家(预售资金监管账号)

点击相关功能键后,即可通过楼盘名称预售证号搜索商品房预售项目监管账户的相关信息,包括项目名称、预售证书号、监管银行、监管账户、公司名称、项目位置等

支付首付款或剩余购房款时,只有通过上述平台查询,才能检查商品房预售许可证上记录的监管账户开户银行和账户信息是否与开发企业提供的转账账户信息一致。一定要注意,千万不要把钱转到非监管账户!在保护个人资金安全的同时,每个购房者都应尽最大努力从源头上支持购买的商品房项目纳入政府机构的监管,共同防范商品房违约交付的风险。

注意

重要的事情说三遍!

购房款必须转入监管账户!

购房款必须转入监管账户!

购房款必须转入监管账户!

具体怎么操作?

一、微信微信官方账号微信官方账号查询方式:

关注南宁住建微信公众号

1.进入南宁住建微信微信官方账号后,点击底部商务大厅-预售证查询

我的购房款去哪儿了南宁市上线商品房预售资金监管账号查询功能

2.进入预售证查询功能后,在搜索栏询的商品房或预售证号输入搜索栏,显示商品房监管账号的相关信息。

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二、南宁市住房和城乡建设局官网查询方法:

查询渠道:

进入南宁市住房和城乡建设局官网

办事大厅

查询中心(点击更多展开)

商品房预售信息查询(第2页)

三、永有家微信微信官方账号查询方式:

关注永有家微信官方账号

1.进入永有家微信官方账号后,点击底部永城楼市

2.找到预售资金监管账户查询

3.进入预售资金监管账户查询功能后,在搜索栏中输入您想查询的商品房地产或预售证号,显示商品房监管账户的相关信息。

来源:南宁住建

编辑:李琴

校对:秦凤妮

唐秋艳

值班编审:汤洁葵

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