2022年,海南落户与购房指南来啦!赶紧收藏

外地人不落户怎么在海南买房?外地人在海南买房的条件是什么?…也许你对在海南定居和购房有很多疑问。别担心。以下是2022年海南定居和购房指南。非常详细实用。来看看。~

5月15日晚,海口市住房和城乡建设局等四个部门联合发布了《关于促进房地产市场稳定健康发展的通知》(以下简称《通知》),明确规定,恢复引进人才的购房政策,引进人才在海南定居购房,自定居之日起享受当地居民同等待遇;未在海南定居的人才和家庭成员在海南省无自有住房的,应当在海南省提供12个月以上个人所得税或社会保险缴费证明,可在海口市购买一套住房。

根据通知,申请商业贷款购买第二套住房但未结清原住房贷款的,首付比例不低于50%。公积金贷款购买二手房是第一次购房或结清原公积金贷款的,首付比例不低于30%。

40岁以下的,符合下列条件之一,并与本省各用人单位签订3年以上期限劳动合同的:

(一)40岁以下(含)获得创新创业奖的人才,技能竞赛奖人才落户

(2)大专及以上学历(中级职称、技师、职业资格)人才落户

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条件1:40岁以下(含),具有全日制大专以上学历(含全日制本科学历)人才,本省领导、创办企业或与本省各类用人单位签约3人 年以上劳动合同。

条件二:40岁以下(含),具有中级专业技术及以上技术职称的人才,导、创办企业或与本省各类用人单位签字3人 年以上劳动合同。

条件3:40岁以下(含),具有技师以上职业资格的人才,在本省领导、创办企业或与本省各类用人单位签订3份合同 年以上劳动合同。

条件4:40岁以下(含)具有执业资格的人才,在本省领导、创办企业或与本省各类用人单位签字3人 年以上劳动合同。人才引进就业再落户

人才落户,依据《海南省人民政府关于印发《海南省人才落户实施办法》([2017]66号)的有关规定。户籍要求为:大专以上学历,40岁以下(985、211学士以上学历55岁以下);中级以上专业技术职称、技术人员以上专业资格40岁以下;户籍前就业。A、B、C 、省委人才发展局等省级部门认定的高层次人才和政策实施前已落户的人才保持不变。

海口官方微博发表声明称,政策调整是实施中央政府积极调控住房不投机,有利于引导注册人才在海口就业创业,有利于海口房地产业健康稳定发展。

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海南人才落户申请流程:

1.准备毕业证书(或专业技术职称)职业资格证书)等相关原件

2.毕业证书提供相关学信网学历认证,职称或职业资格证书需提供相关证明材料

3.申请APP,认证注册

4.按流程提交材料获取准迁证

5.家乡迁出户口后,海南提交落户材料

政策调整主要包括四个内容:

首先,新定居的人才必须提供12个月的社会保障或个人所得税缴纳记录,才能在海口购买第一套住房,第一套住房备案36个月后才能购买第二套住房。

对于未落户的人才,在海口市购房前,必须提供24个月的社保或个人所得税缴纳记录。

三是实行全球限购,对外省户籍不属于人才的,在海口市购房前必须提供60个月的社保或个人所得税缴纳记录。

四是离异人士,自离异之日起任何一方3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭在海南省拥有住房的总套数计算。

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实施方法有三个亮点:一是实施方法突破了只有学历和职称的人才观。实施办法将首次获得省级创新创业奖职业技能竞赛个人一等奖以上,年度工资收入所得税纳税额或者技术入股达到一定数额的,可以作为引进人才申请落户。其次,实施措施补充和完善了现行的积分结算政策。实施办法规定,符合条件的引进人才可分别适用于本省任何城镇、工作场所或实际居住地、市县工作场所或实际居住地。不符合积分结算条件的,也可以申请结算。第三,实施办法还放开了各市县按需引才落户政策。实施办法规定,引进市县领导、科技企业和符合引进市县经济社会发展需要的急需和特殊人才,符合条件的,可以在市县申请定居。

海南落户的福利

1. 购房补贴

引进的全日制博士、硕士、本科毕业生可凭海南省就业创业相关证明材料申请购房补贴。具体标准为博士生补贴标准3.每年6万元;硕士补贴标准为2000元.4万元一年;本科补贴标准为1000元.每年8万元,累计补贴不超过3年。

2. 就业岗位

海南自贸港红利逐步释放,在这近两年,海南市场主体增加了几十万,岗位数也随之增加了几十万。海南人能享受到的一个好处就是就业岗位增加了,就业岗位的质量和可选择性也在不断提升。

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