长沙二套房首付比例及贷款利率长沙二套房首付比例及贷款利率多少

7月22日,长沙公积金中心发布新的住房公积金贷款提取政策,明确最高贷款额度提高至80万元(三个孩子家庭),第二套房最低首付比例调整至40%,取消第一套房面积限制!

最近,更多关于该政策的细则正式发布。

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公积金贷款住房套数确定

公积金贷款中职工家庭住房套数以长沙市行政区域内自有产权住房为限,以长沙市住房登记信息查询为准,家庭供应租赁住房长沙市购房资格确认书符合以租换购规定,职工家庭住房套数可减少1套

关于二套首付调整中组合贷情况

根据以往的相关政策,职工家庭购买了第二套改良住房,最低首付比例从60%调整到40%

据细则,组合住房公积金贷款部分同步调整,商业银行贷款部分有不同规定的,按照规定执行。

三孩家庭和购房时间明确

根据细则,对最高可贷80万元的三孩家庭认定和购房时间作出了明确规定。

三个孩子的职工家庭应该是提供亲子关系证明,如父母一方与子女户口簿、医疗出生证明等。;离婚后再婚的家庭按夫妻或共同生育的子女之和计算。

自政策实施之日起至2022年12月31日期间,职工家庭购买首套房适用阶段性可提可贷政策,期房购房时间为以商品房买卖合同网签时间为准二手房购房时间为契税完税凭证记录的入库时间为准

文件原文

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长沙近期公积金新政频发,直接利好置业者。而这两个月来,长沙改善买房的朋友们,都在等待网传已久的一个大招——两套契税优惠政策

最近,有小道消息称,该政策将于本月底发布(仅供参考),政策进展如下:

6月9日,湖南省发改委、湖南省商务厅联合发布了《关于进一步促进消费步促进消费可持续恢复的若干措施》。该措施指出,将支持长沙恢复第二套住房契税优惠税率的实施;

6月20日,长沙市委办公厅回复:湖南省税务局正在制定相关规则。实施细则确定后,将以公告的形式发布。请耐心等待;

7月8日,长沙市税务局证实,正在制定恢复实施两套住房契税优惠税率的相关方案;

7月12日,长沙市财政局、国家税务总局长沙市税务局、长沙市住房和城乡建设局向湖南省财政厅、国家税务总局湖南省税务局、湖南省住房和城乡建设厅要求恢复长沙市两套住房交易契税优惠税率的实施;

8月8日,国家税务总局长沙市税务局证实,目前正在推进长沙市恢复实施两套住房契税优惠政策;

8月8日,湖南平台再次咨询,长沙恢复两套住宅契税优惠政策何时实施?

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根据最新的官方回复,正在进行中!与之前的回复相比,有一些变化。目前,许多购房者正在等待这一简单直接的优惠政策,备受关注。

据路边社报道,目前有两种说法,①第二套房,6.9号以后网签的,可享受减半退税政策;②长沙税务局此前曾发出通知,8.2号长沙税务系统开始升级,但到目前为止还没有官方宣布契税减半的消息。

阅读原文:明确!以租换购家庭公积金贷款可核减一套!契税优惠政策正在推进中!

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