公租房清退房源是什么意思公租房清退房源是什么意思呢

福州自去年以来A、B公共租赁住房已经很久没有启动新一轮的申请了。自狮峰新苑以来,没有新建专门的公共租赁住房社区。相反,经济适用房租赁已经成为一个热门话题。所以在这个时候,我有一种预感,随着土地出让金的急剧下降,未来租金如此便宜的公共租赁住房可能会成为历史。

虽然没有新的公共租赁住房建设和申请,但仍有前几年轮候的家庭需要安排住房,现有的公共租赁住房也在撤退,不符合申请条件的家庭(如收入超过标准、非法转租)不得不搬出去。最近,有申请人在等待租金分配人民网咨询清退期需要多长时间,为什么答案一直是政策优化,想知道通过审核的人等待分配租金需要多长时间。

对于上述问题,福州市房管局和国有房地产中心回答了这样一个问题:根据相关工作规定,公共租赁住房的清算和退出需要适适当准备后才能再次投入租赁使用。目前,尚未再次租赁的清算和退房主要是2021年11月以后退出的公共租赁住房。相关准备工作正在进行中,计划于今年下半年投入租赁配置。此外,目前我市中心城区公租房政策正在修正,福州市国有房产中心待新政策出台后将尽快组织实施。”

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在保险租赁房屋开始大量建设并投入使用后,我在回答一些读者的问题时说:我们应该为未来的公共租赁房屋做好准备。虽然租金比公共租赁房屋贵得多,但总的来说,它仍然比在市场上租房便宜,而且租赁房屋不必担心未来的条件不符合,也没有复习和审查的麻烦。

从职能部门的现有答复中,我们可以看到福州的公共租赁住房政策正在调整和修订中,如何等待未来新政策的出台。然而,未来是否有公共租赁住房是未来的问题。那些以前通过申请的人必须为他人安排住房,也许他们仍然鼓励申请人获得货币补贴。在这里,我想了一个想法,我已经想了很长时间了。

也就是说,把安置余房拿出来作为限价房,定向出售给已出租公共租赁住房的其他地方,价格可以根据拆迁对接价格,甚至在对接价格的基础上打折。这些房屋无论如何都不能使用,当地拆迁户基本上不需要,所以最好以便宜的价格卖给有一定储蓄的承租人,不仅可以振兴闲置的国有财产来增加财政收入,还可以退还公共租赁住房给其他更需要住房的申请人。

即使没有新项目建设,也能大大提高现有住房的利用率,既能留住福州人,又能赢得良好的政治声音,如果有关领导能做到,福州人民会感谢你。如果你害怕便宜卖,会不会被炒房利用?其实严格审核申请条件可以避免这个问题,也可以限制再上市。限售十年是大事,哪怕十五年也没关系。

此外,我在6月25日的文章《关于福州住房安全创新与就业》中提到了一件事。建议有关部门先做,即检查现有安置余房的使用情况,是否被非法占用?检查结束后,应将多年来闲置未分配的房屋贴上封条,并加强日常检查和维护。至少我们应该迅速检查现有的国有资产,并制作一个分类帐。

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