长沙二套房首付比例及贷款利率表长沙二套房贷款首付比例是多少

昨晚,多家房地产顾问的朋友圈发布消息称,长沙所有银行的按揭利率调整为第一套4.35%,第二套5.05%

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这个消息令人兴奋!为此,好房汇致电长沙各大银行,了解最新房贷利率。

据统计,包括邮政银行、招商银行、建设银行、中国银行在内的长沙部分银行首套房贷利率已降至4.45%。招商银行工作人员透露,目前公开利率仍为4.9%,但实际上,根据购买的不同房地产,可降至4.45%。

中国农业银行回复称,首套房贷利率为4.7%,部分可降至4.6%。

第二套房贷利率最高为招商银行,约5.1%-5.2%;最低为邮政银行,约4.90%。(仅供参考,以银行最新公告为准)

长沙首套房贷利率确实降了!

但是真的有银行能达到4.35%吗?

据中央企业项目房地产顾问介绍,中国银行、中国建设银行、招商银行的抵押贷款利率可达4.35%,国有企业项目可达4.25%,各项目利率会有一定差异。

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一般来说,开发商可以谈论更低的利率,但不排除个人能做到。如果你刚买了房子,认为利率仍然很高,建议咨询其他银行。

一个月前,长沙第一套房贷款利率为5.0%,第二套房贷款利率约为5.5%。

如今,长沙房贷利率大幅下降,部分银行降至4.35%甚至4.25%。

根据贷款100万,还款30年的估计,如果长沙首套房贷利率降至4.25%,月供可少446元/月左右,总利息将近16万!

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对于刚需来说,这是实质性的,真金白银的好处!

6月9日,湖南省发改委湖南省商务厅发布《关于进一步促进消费持续恢复的通知》。

提到稳定住房消费,支持人才购房、财政补贴、展览推广,引导金融机构降低住房贷款利率,降低住房商业贷款首付比例(组织实施省、地方金融监管局、金融机构),支持长沙恢复实施二套房契税优惠税率。

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房贷利率的下降,也是长沙落实6.9发布的新政,切实保刚需的举措。

接下来,长沙首套房贷利率会继续下调吗?首付比例会改变吗?

好房汇将继续跟踪长沙各大银行房贷利率的变化!更多一手信息,请关注【湘江好房汇】!

写作:好房汇 土豆思

编辑:好房汇 马斯峤

原创内容,来自@湖南赋润科技

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