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8月18日,广州市推出南雅苑北区、龙归花园共有产权住房供应城,8月25日至9月4日接受网上申请,共有4574户家庭提交认购。·湾财社记者获悉,目前共有3147名申请人进入资格考试名单,考试部门将按规定进行资格考试。审核完成后,相关审核结果将在市住房和城乡发展局网站上公布。

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3147名申请人进入资格审查名单

所谓共有产权住房,即承购人与政府共有产权,承购人享有60%的产权,但可拥有100%的房屋使用权,相当于政府帮助市民分担购房压力,实现在广州定居的梦想。

2022年8月18日,广州市推出供应城骏雅苑北区、龙归花园共有产权房,8月25日至9月4日接受网上申请,共有4574户家庭提交认购。

近日,据广州市住房和城乡建设局官方网站披露,城军雅苑北区共推出2386套产权房,2687户提交认购,其中850户申请优先配售;1837户申请普通配售。

根据《广州市骏雅苑北区、龙归花园共有产权住房销售公告》,根据住房数量的两倍,确定参加资格考试的人数为4800户。认购人数不超过4800户的,所有认购人均参加资格考试。目前项目认购人数为2687户,2687户认购人均参加资格考试。

龙归花园共有产权住房推出155套,有1887户家庭提交申购,其中:申报为优先配售的申购家庭539户;申报为普通配售的申购家庭1348户。

根据《广州俊雅园北区和龙归花园共有产权住房销售公告》,龙归花园项目按住房数量约3倍,确定460户参加资格考试。9月5日,在公证机构的监督下,广州市住房安全办公室确定了广州市龙归花园共有产权住房申请人的资格考试名单。

上述两个项目共有3147名申请人进入资格考试名单,考试部门将按规定进行资格考试。审核完成后,相关审核结果将在市住房和城乡发展局网站上公布。

白云首个共有产权房平均价格仅为1.65万元/㎡

去年6月份,国务院提出“需加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。”同年9月,广州宣布将于2025年建设筹集66万套保障性住房

今年8月18日,广州面向符合认购条件的市场越秀、荔湾、海珠天河、白云、番禺六区稳定就业或长期落户的无房家庭,共推出2541套共有产权住房。

其中,位于白云区珠江首个共有产权房·龙归花园平均价格只有1.65万元/㎡、国有资产背景和现有装修建筑的销售引起了市场的关注。

珠江公开发售·龙归花园属于大型经济适用房社区龙归城项目的一部分已经吸收了超过5万人居住了十多年。20班龙归城幼儿园(南北两园)、36班龙归小学、30班龙归中学等公办学校靠近项目四周。广州悦和方广场及项目三公里内金铂广场(龙归店)能满足业主的日常吃喝玩乐。

龙归花园平均售价为1.65万/㎡。据克而瑞监测,龙归花园所在太和镇板块,由于位于白云区北部,一手房网签平均价格低于区域平均价格,截至今年8月中旬,一手房平均成交价格为3.21万元/㎡。

根据广州共有产权房公租房官方公布的户型表,龙归花园总价最低的是某低层75㎡两套公寓,约117万元;总价最高的是90个中高层㎡三房户型,约155万。

番禺广州国际创新城平均价格2.38万元/㎡

广州城市投资集团旗下城市投资住房公司打造的新型住房项目——城市俊雅苑,主城区低密度社区,容积率仅2.6,总建筑规模约48万㎡,位于广州国际创新城地铁4号线新建站旁边的板块(金光东隧道通车后地铁口只有300米左右)。

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交通方面,地铁4号线新建站距离约800米(金光东隧道通车后至地铁入口仅300米),3站至万博,4站至琶洲,5站至金融城,8站至珠江新城。一条金光东大道(隧道)直通大学城,一条南大干线万博、广州南站快速连接。

均价2.38万元//㎡,商品房在国际创新城的价格在4.2万-4万之间.6万元/㎡在火热板块,城隽雅苑只相当于周边市场价的60%。城投集团据介绍,8月25日项目启动网上认购报名渠道后,日均来访500多家,至今已接待数千户家庭。

建筑面积约40-126㎡一、二、三房户型。最低首付约30万元,上车门槛总价不超过100万元,主要户型产品总价约90万-150万元。按30年贷款期限计算,单套月供约3000-5000元,大大降低了购房者供房压力。

南都·湾财社记者王艳玲

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