装修可以用公积金吗,要满足什么条件_装修可以用公积金吗,要满足什么条件才能用

中国质量新闻网讯(邓琴)“买房装修申请贷款”“购买新建商品房提取公积金资料”“满足什么条件才能变更借款期限”“首套房公积金贷款首付比例”……近日,湖南省住房公积金管理中心官方网站发布了3月份热点问题月度报告。月度报告回复了购房装修、提取材料、信息查询、贷款期限变更等问题。

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图:湖南省住房公积金管理中心官网

2022年3月,12329公积金服务热线共接19472个业务咨询电话,处理377个热点问题。

根据月度报告,公众最关心的是房屋装修是否可以申请住房公积金贷款。回复称不,湖南没有对装修事项的政策支持。据报道,《住房公积金管理条例》第二十四条规定并限制购买、建设、改造、大修四种行为可以提取住房公积金。装修、装修、中修、小修等行为不能提取。房屋大修是指需要影响或更换部分主要部件,但不需要全部拆除的项目。

公众咨询购买新商品房提取住房公积金,需要提供什么信息。官方回复称,需要准备9份信息:提取人身份证;提取银行储蓄卡;婚姻状况证明购房合同(房屋产权管理部门备案)普通增值税发票契税完税凭证(自发行之日起两年内);员工及配偶在长沙行政区域以外购买自住房的,应当提供近三个月出具的所有房屋产权信息证明(包括本套)房屋备案登记信息);职工及其配偶在其他省份的工作地点和户籍地点购买自住房的,应当提供其他证明材料;职工提取住房公积金本人或本单位住房公积金专管员办理手续。

公众咨询,如何查询住房公积金个人账户和其他存款信息?官方回复可通过省级公积金个人在线服务大厅、湘公积金微信公众号、移动公积金APP等待在线渠道,或携带有效身份证到省级中心业务部门、分支机构、集合银行网点查询。

贷款期限变更条件也引起了公众的关注。官方明确表示,中心只办理贷款缩期,贷款缩期业务不能恢复原贷款期限或延期。 贷款期限变更的申请条件:借款人正常还款一个月以上;申请缩期业务时无逾期欠款,逾期还款历史累计次数不超过6次(含)次;住房公积金账户正常;缩期后的月还款金额不得超过家庭月收入的50%;缩期后,贷款期限应大于客户已偿还的贷款期限,缩期期限应大于1年;每月1日至20日工作日正常工作。

值得注意的是,月度报告详细解释了第一套住房公积金贷款的首付比例:如果借款人和配偶现在没有自己的住房,购买住房申请住房公积金贷款的最低首付比例为房屋总价的20%;申请组合贷款的,第一套住房的最低首付比例为30%;自住住房建设、改造、大修为第一套住房的,申请住房公积金贷款的最低首付比例为项目实际结算费用的30%。

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