房屋朝向优劣顺序图解房屋朝向优劣顺序图示

房屋朝向优劣顺序图解房屋朝向优劣顺序图示

摘要:买房是很多人生活中的头等大事,选房的方向是重中之重。为什么方向这么重要?如何选择房子的方向?

房屋朝向关系到居民生活的方方面面,为了追求一个更好的居住环境,大家在选房子的时候都格外的小心谨慎,不过对于没有购房经验的朋友来说,虽然知道房屋朝向的重要性,但却不知道如何去选择房屋的朝向,只能听取他人的建议。因此,以下这些选房朝向的必备知识一定要了解到位。

本文知识点:

1.房子的朝向是什么?

2.房屋朝向的影响?

3.如何选择合适的房屋方向?

一、房子的朝向是什么?

所谓的朝向,就是指是指建筑物、房屋或门窗坐落的方向。从传统观念来看,南北为正,南北向的房屋,采光性好。我们国家气候特点是以南北向风为主,这样南北向的房屋,主要是通透户型的,通风比较好。

二、房屋朝向的影响

如果房屋朝向不理想,会影响日常通风、日照、噪音。

1.日常通风

住宅的自然通风不仅是为了满足人们的生理和心理需求,也是为了安全要求。风向还会影响住宅区的空气质量,特别是对于污染严重的城市或化工厂附近的住宅区。如果社区处于工业风向下的出风口,环境将相当恶劣。

2.日照采光

充足的照明和阳光不仅能满足杀菌消毒的需要,还能提高业主的生活舒适度。一般来说,北朝南是我国大部分地区住宅的良好方向,只要南朝不超过30°都在可接受的范围内,越往南走,可接受的偏差越大。同时,充足的阳光照明也可以相应节约能源,降低照明能耗。

3.噪音声响

减少噪声影响最直接的方法是购买与交通道路相反的房屋,但这可能与阳光、通风等方面相矛盾。因此,业主可以通过设计来满足防噪声、照明和通风的需要,但这不可避免地会投入更多的资金,需要综合权衡房屋的地理位置和成本。

三、如何选择合适的房子朝向

房屋朝向与地域、地形、风向、周边道路等有很大关系。

1.选择住宅方向

住宅的朝向优劣顺序应该为:正南、东南、东、西南、北、西。在选择南北朝向的户型时,应该注意房屋的进深不能过大。进深过大,整个户型结构会显狭长型,处于中间的厅室采光会比较弱,不能确保每个房间的采光均衡,从而会增加照明耗电,已经降低生活舒适感。

选择住宅方向或根据当地情况采取措施。例如,广东南部地区不太注意住房的方向,因为纬度低,阳光直射角度高,即使北部的房子也会有很好的光线。在北方纬度较高的地区,居民仍然喜欢南北透明,东西方向,使房屋更节能保温,阳光时间更长。

2.房屋各区域朝向选择

(1)卧室朝向

卧室有卧室,它的方向会不同,此时买房子应该是主卧室的方向或大多数卧室的方向作为判断标准。主卧室最好是南方的,但最好不要依靠外墙。因为在夏天,虽然南卧室有凉风,但阳光也比北房间多,如果西外墙,那么房间会经历一整天的照射,室内温度会很高。卧室的方向是东南、东北,但最好不要选择西卧室。

(2)客厅朝向

一般来说,客厅是客人交谈的区域,所以客厅朝南是最好的方向。冬天可以晒太阳,夏天可以吹凉风。如果客厅朝东朝西,楼层较低,楼间距越大越好,防止采光不良。

(3)厨卫朝向

厨房会产生大量的油烟,一般使用抽油烟机排气扇排出油烟,所以厨房最好不要选择北方。厕所一般比较潮湿,容易滋生细菌,所以为了保持照明,通风,最好避免选择西厕所。

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