杭州市最繁华是哪个区_上城区杭州上城区哪个地方最繁华

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提问:房哥你好,杭州最近推出了一个新的板块,叫“云城”。

云城板块有哪些地铁规划?

现在买房,是不是会涨?

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回答:在杭州的西边,城西科创大走廊的腹地,云城的出现,打破了传统区域划分。

根据规划,云城将拥有3号线、4号线延伸段、12号线、17号线、31号线、34号线等多条地铁线路。

云城的中心是杭州西站,地铁线路将把云城变成“轨道上的城市”,交通配套非常给力,30分钟可达主城区、45分钟可达萧山机场。


提问:房哥好,杭州的写字楼值不值得投资?能提供几个写字楼盘吗?单价和租金价格如何呢?

回答:杭州的写字楼可以投资。

推荐的写字楼盘:中海国际中心、世茂智慧之门、杭州未来中心、欧美金融城、钱江大观、城北万象城幸福里。

以上6个写字楼盘可供选择,单价在2万至3万范围,租金不等。


提问:房哥,杭州哪个区买房比较好?

回答:在杭州买房,上城区买房最好。

杭州最繁华的地段,譬如市民中心钱江新城等,就位于新上城区,所以如果横穿整个上城,能够感受到新旧交替、时代变迁的感觉。

同时,因为合并了江干区,新的上城区除了保留古老的一面,也展现出了现代化的一面。


提问:房哥你好,新闻上说杭州对人才吸引力超北上广,为什么现在的年轻人都喜欢去杭州?

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回答:杭州是中国第四城。

根据2021年各城市常住人口增长排名,杭州新增人口26.8万,常住人口达到1220.4万,新增常住人口数量位居全国第一。

近些年以来,年轻人去杭州发展正在成为主流,北京、上海、广州这种老牌一线城市正在被年轻人抛弃,杭州是全国年轻人的杭州。


提问:房哥你好!我是你的老粉丝。

想在杭州买一个商铺做投资,值得买吗?

回答:五年前,杭州商业资源主要集中在武林、吴山、湖滨、庆春、钱江新城五大核心商圈,目前租金水平在20元/平米/天以上。

你买综合体的商铺是可以的,买小区的商铺是需要慎重考虑,现在的年轻人都喜欢去综合体逛街。


提问:房哥你好,我刚在杭州落户,打算在未来科技城买房,绿汀路TOD这个地皮有什么规划吗?

华润房企买的这个地皮,现在已经有楼盘规划了吗?

回答:绿汀路TOD,总投资110亿,楼盘名字是华润杭珹未来中心,是华润房企在未来科技城板块开发的新房楼盘。

华润杭珹未来中心,均价三万六出头,是未来科技城板块在2022年热度最高的新房楼盘,整个杭州都难以找到媲美的其它新房楼盘。


提问:房哥您好!我是外地人,计划在杭州买房,持有5年左右。我们在临安买房,还是有办法在主城区买房呢?

交杭州社保的话,和我这个城市的社保有冲突吗?我在上市公司工作。

回答:办法是有的。
比如:考一个中级职称,考完之后落户,即可在主城区买房。
比如:直接交一年杭州社保,即可在主城区买房。
房哥提供代办职称服务、代交社保服务,请找房哥。


提问:房哥,我在杭州工作,感觉杭州的房价有点贵,想在杭州周边买房,杭海新区这个地方怎么样?值得买房吗?

回答:杭海新区的规划很好,值得定居。

杭海新区规划范围包括许村镇、长安镇、盐官度假区,总计230平方公里。

杭海新区的生活氛围非常浓郁,近几年建了很多的住宅小区,早先的碧桂园·滨湖城到万科系列楼盘都会东方、桂语东方,远洋湖映宸章,万城景湖园,绿城华景川蘭园、柳岸春风,佳源海棠府,还有以商业为主的杭海万朵城等。


提问:房哥好,请问房哥对云城板块怎么看?

龙湖杭与城怎么看?

整个云城的住房供应量据说有12万套,投资合适吗?请房哥分析一下!

回答:龙湖杭与城,是杭州热门的新房楼盘。

根据规划,龙湖杭与城总共有32栋住宅,分为两个区块,南区块有14栋住宅,北区块有18栋住宅。
云城是全新开发的板块,这里的城市氛围正处于早期阶段,现在投资是合适的,前景可以参考未来科技城当时发展的样子。


提问:房哥你好,在杭州买地铁房,怎么选?

回答:从长远的角度看,买房者的眼光会越来越挑。步行15分钟可到达地铁站的小区,是买房者的首选。

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