房屋朝向优劣顺序图房屋朝向优劣顺序图片

买房时,每个人都会关注房子方向,采光好,害怕夏天阳光直射时间长,太热;采光不好,害怕房子里的水分和潮湿。但是房子的方向是什么,看房子时要注意什么?

一、房子的朝向是什么?

朝向一般以房子最大的采光面为房子的方向,有阳台的房子,客厅或主卧的阳台方向为房子的方向;如果没有阳台,则以最大采光窗的方向为方向。

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二、房屋朝向会有什么影响?

房屋朝向对建筑物的采光、通风、噪音、节能灯方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉,而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度,甚至有时还会因为通风等问题危及住户的健康。

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三、不同方向有哪些优缺点?

一般来说,住宅方向的优劣顺序如下:南→东南→东→西南→北→西

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我国的气候特点主要是南北风,所以南北房屋,只要是透明的房屋类型,通风也更好。一般来说,客厅朝南,这样的房间冬暖夏凉;卧室朝南,其次是东南、东北;最糟糕的方向是西方,夏季阳光直射较热;卫生间朝西,通风不好,容易潮湿;厨房朝北。

四、选择房屋朝向时有哪些注意事项?

1.楼体构造

仅从朝向来选择,板楼优于塔楼,板楼住宅比较方正,朝南户型较多,通风采光条件好;

塔楼通风不良,自然风不能顺利通过,塔楼不能朝南,每层不可避免地会有一些家庭照明条件落后。

2.楼间距

如果建筑间距,前后建筑会阻挡阳光和气流。即使是南方的房子也可能采光不足,通风不良,尤其是对低层感兴趣的房子。

3.房屋进深

房屋的深度(深度是指独立房屋两横墙之间的距离)不宜过大,深度过大的公寓会很长,中间大厅的采光会不足。

4.每个房间布局的方向

客厅和卧室使用频率高,在选择方向时要注意。虽然浴室和厨房没有客厅和卧室那么注重方向,但也要避免细菌和油烟问题。

五、如何选择房屋朝向?

客厅:以南为最佳方向,冬暖夏凉。客厅是一个利用率最高、用户最多的房间。我们应该更加注意通风。如果是朝东朝西的客厅,低层业主必须更加注意相邻建筑之间的间距。

卧室:南面是最好的方向,其次是东南、东北、东北,尽量避免选择西面,否则夏天会很热。对于一个小家庭,卧室的方向自然与房子的方向一致,南面是最好的方向。如果卧室有两三间,买房子应该是主卧室的方向或大多数卧室的方向作为判断标准。卧室最好是南面,但最好不要靠外墙,尽量避免选择西面的卧室。

厨房:避免选择北向。因为厨房会产生大量的油烟,刮北风会倒油烟。

卫生间:避免选择西向。西卫生间不通风,易潮湿,滋生病菌。

然而,面向好房子并不一定好。虽然许多房子也朝南,但如果开间太小,也可能导致光线差。因此,在观看房屋时,还需要综合比较房屋类型、周边建筑是否有遮挡和周边配套设施。

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