没有房产证的房子可以抵押贷款吗没有房产证的房子可以抵押贷款吗知乎

一般来说,没有房产证房子很难保值增值,所以大多数买家在买房时都会首选有房产证的房子。然而,一切都不是绝对的!在某些特殊情况下,没有房产证的房子也可能升值。如果你能抓住这个机会,你一定能赚到一个金盆!那么问题来了,哪些没有房产证的房子会升值?对此,小编想说的是,没有房产证的房子一旦出现以下五种情况,就会迅速升值20%!

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拆迁

一、划入拆迁范围

长期以来,大多数人认为没有产权证书的房子在拆迁时,但没有任何补偿!事实并非如此!如果你只有这所房子,那么即使房子没有产权证书,拆迁也会得到拆迁补偿,但是,相对而言,你得到的拆迁补偿将低于有产权证书的房子。然而,你不能打赌,认为你买了钱!

二是文化氛围浓厚

除了自住,买房的另一个主要目的是让孩子接受良好的教育。想象一下:如果房子有产权证书,但社区的文化氛围很普遍,甚至是一些低质量的业主,你觉得你的孩子会怎么样?相反,如果房子没有房产证,但社区里有很多专家和学者,你觉得你的孩子会怎么样?如果你能让你的孩子变得更好,你还会买没有房产证的房子吗?相信大家都会冒险!

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办证

三、可办理房产证

有些房屋没有产权证书的原因是房地产企业缺乏一些证书或没有支付土地出让金。如果房地产企业获得了缺失的证书,或填写了土地出让金,那么你自然可以申请产权证书!从没有产权证书到产权证书,房子怎么能不升值呢?

地王出现在附近

当地王诞生时,周围的房价必然会上涨。如果你的房子靠近地王,即使没有房产证,也会升值!

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囤房

五、炒房者囤房

炒房者是推高房价的专家。如果炒房者看中了你小区的房子,开始疯狂囤房,那么你的房子没有房产证就会升值!

不得不说,没有房产证的房子很难升值,这需要一定的运气。因此,买家在买房时应小心购买没有房产证的房子!最后,小编想提醒大家,一旦这五种情况发生在没有房产证的房子里,它将迅速升值20%!

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