复式房为什么这么便宜为什么很多人不买复式房

loft公寓的确不是很好转手,即使是平层的公寓也一样,二手公寓水费很高,本身公摊就大,基本没人愿意接手,考虑买新开盘的公寓比二手要好得多。那么,为什么复式房便宜没人买呢?一起来看看介绍吧!

复式房为什么这么便宜为什么很多人不买复式房

为什么复式房便宜没人买?

复式房屋的产权一般为50年,与普通商品房70年的产权相比,没有优势。

②通风采光有限:复式房屋,又称复式房屋loft,并非完全有两层,而是部分增加了夹层。 因此,通风采光效果太差,容易引起抑郁。

③装修费用比较贵:复式房相当于两层房,装修量自然比较高。 厨房、卫生间、客厅等功能缺一不可,所以装修成本比较高。

④ 不适合大家庭生活:为了节省空间,台阶和楼梯的设计很容易显得狭窄。 如果家里有老人和孩子,一定要考虑他们使用的功能障碍。 老人和孩子爬楼梯可能很难。

复式房为什么这么便宜为什么很多人不买复式房

loft公寓不好转手吗?

因为限购,还查了很多关于公寓的信息,包括LOFT,我觉得LOFT或者公寓不容易转手。

主要是因为税太高,没人买。也许300万套公寓的税高可能是50%。其他40年或者50年都无所谓,现在都可以续了。商用电和民用电没那么贵~~多,可能还比黑心房东收的电费便宜呢。

公寓不是很好,是阳台和厕所,没有阳台,晒衣服不方便,只能在大窗户前放一个衣架。厕所是一个内部厕所,没有窗户,通风不好,容易潮湿。

所以公寓的出路主要是租卖,除非你价格低。

复式房为什么这么便宜为什么很多人不买复式房

买了loft公寓后悔吗?

1.这个因人而定,首先loft公寓属于商品房,不能注册,不能学习,交易税很高,不容易转手。所以很多刚买房子的人,因为这个遗憾买了这个产品。

2.在投资者看来,没有遗憾,因为这种类型的房子不限制贷款,只要租金稳定。

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