支付宝如何查询公积金贷款额度计算支付宝公积金怎么查询贷款额度

公积金贷款额度计算方法因地而异。总的来说,主要有以下四种计算方法。

计算账户余额

按照缴纳后的公积金账户余额进行倍数计算,通常比较常见的有20倍,12倍等,每个地区的规定是不同的比如武汉为20倍如果公积金账户余额为3万元,则最高可申请额度60万元。

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还款能力计算。

贷款金额按房屋所有人的综合贷款能力计算,计算公式为[(借款人的月收入) 住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月供]×在贷款期限内,各地区的算法仍存在一些具体的算法,以当地实际公布算法为准。

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计算房价比例。

部分地区按房价比例计算贷款额度,如总房价的70%或60%;最高贷款额度;各地都有自己的公积金贷款最高限额,如北京最高贷款120万元,武汉最高贷款70万元。值得注意的是,上述计算公式的最终限额不会超过最高限额。例如,户余额计算武汉账户余额4万元,最高贷款80万元仍只能贷款70万元。

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通常有几种并行

上述贷款金额的计算方法通常是平行的,然后发放最低贷款,所以我们在申请公积金贷款时必须首先了解我们的位置公积金贷款额度采用什么样的计算方法,以免因为实际计算而认为可以借到更高的额度,导致贷款额度更低。

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如果您不能计算您可以直接通过公积金系统查询,我们主要关注当地公积金公共账户,然后登录个人账户,进入账户细节找到贷款金额查询,根据提示填写相关财产信息、房价、购买面积等可以根据当地规则给出相应的金额。

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