中南的房子会烂尾吗中南的房子会不会烂尾

大众网·海报记者 海风 青岛报道

近日,中南·林岳业主刘女士向记者报告,位于李沧区文昌路的中南林岳项目工期没有明显进展,业主担心不能按时交付,有未完成的风险。

业主:按照这个进度,项目延期是必然的

据业主刘女士介绍,中南·林据合同规定,林越一期工程应于2022年11月交付,二期工程应于2023年6月交付。但到目前为止,一期工程要交付的防水保温墙还没有完成,电梯也没有安装好,精装修工程也没有开工。据业主推测,中南林越工程延期是必然的。

现在项目处于半停工状态。工地上人不多,估计25%的工人都在工作。按照目前的进度,一期的几栋楼到11月肯定不能按时交付,二期的房子还很遥远,两栋楼的地基都没有起来。这样下去恐怕会烂尾。业主刘女士无奈地说。

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形式复工的行为激怒了业主

更让业主愤怒的是,开发商以复工的形式复工。刘女士告诉记者,当我们的业主参观项目或与开发商讨论项目进度时,工地上会有工人如火如荼地工作,但当我们离开时,工地上就没有人了。这不是在愚弄人吗?

刘女士还说:如果项目推迟一两个月,我们可以理解和接受,但现在交货日期即将到来,但施工进度没有明显进展。我们花了全家的钱买房子,如果真的结束了,我们的主人该怎么办?

对此,记者联系了中南·青岛中南世纪城房地产投资有限公司是林越的开发商,但多次未接通电话。记者随后拨打了中南·林樾售楼处电话,发现该电话已暂停服务。

记者还联系了李沧区住房和城乡建设局,工作人员告诉记者记录了问题,工作人员将回复记者。截至新闻发布前,记者还没有收到回复。

中南·林岳被告知逃避预售资金监管

如今中南·林岳项目的问题似乎并不奇怪。据了解,该项目早在去年就被官方媒体报道逃避预售资金监管”。

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2021年9月,青岛市住房和城乡建设局发布了部分房地产开发企业处理违规行为的通知。通知单位青岛中南世纪城房地产投资有限公司,在其开发项目中,南林岳未使用预售资金监管账户收取部分购房款,以逃避预售资金监管。青岛市住房和城乡发展局采取以下措施:责令限期整改,并记录在信用档案中。

据了解,中南·林悦项目位于青岛市李沧区文昌路377号。中南集团进入李沧,转眼间,已经13年了。中南林悦是中南世纪城六期楼盘,房屋已售罄。前几期楼盘因质量问题屡见不鲜,现在中南六期楼盘仍面临延期甚至未完成的风险。

事情进展如何,大众网记者将继续关注。

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