期房降价太多直接违约退房扣多少钱合适期房降价多少算违约

对于现在的很多房地产公司来说,由于最近疫情的原因和国家“房住不炒”的政策,慢慢也由火爆走向了冷静理智的状态。人们不再一窝蜂地买房炒作了,而那些由于刚需买了房子的人,又生怕房子突然降价。

很多人买房子是通过支付首付,只是每月抵押贷款偿还抵押贷款,所以一旦他们买房子突然降价,打破之前的房价上涨神话,所以业主会觉得他们遭受了巨大的损失,必然会向开发商解释。

然而,房屋作为一种商品,自然有其发展规律,不可能总是处于高峰状态,因此不可避免地会出现降价。开发商也在做生意,想要的是资金回报,而不是腐烂在自己手中。

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近日,山东临沂一位网友透露,在南坊某房地产公司售楼处,由于房价突然降价50万,很多已经买房的业主聚集在售楼处,贴着退房的标签,要求退房。

许多很多售楼处的保安只能站成一排,围着这些业主怕打砸闹事,但这些业主还是比较理性的,只是站在售楼处或者静坐着抗议,要求售楼处给出解释。

面对这样的场景也让很多网民感到困惑,这些人可以花钱买房子,自然不是坏钱买房子,所以既然房子是商品为什么只能提高价格不能下降?

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看来很多业主还是希望当地的房价在买房后能一路飙升,这样即使他们的房子卖不出去,也能有一种心理上的安慰,那就是:幸运的是,我很早就买了房子,否则以后会涨价。

然而,现在看来,抱着这种小心思买房的业主应该泡汤了。毕竟,今天的房地产市场已经过去了,房价只涨不跌。现在你花钱买的房子很幸运能住在里面。

与那些付了钱却突然倒闭的房地产公司相比,到目前为止还没有交房的业主,主,这被称为的财富。有些人不得不住在未完工的烂尾楼里,过着无水、无电、无气的生活。

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对于山东临沂的当地网民来说,这些要求退房的业主也发表了自己的看法。山东临沂的一位男性网友说:我不知道临沂的房价是否会下跌。土地起价拍卖是真的!

山东临沂一位女网友说:房价下跌了,你要求退房!你会弥补开发商的差价吗?这种人没有合同精神,直率地说,只是一群投机者,不值得怜悯!

山东省临沂市的另一位网友说:既然房子是商品,就应该有涨有跌。这些买房的业主在孩子上学几年后必须偿还抵押贷款。如果房价继续下跌,等着哭吧。谁让你炒作?

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当然,对于更多的业主来说,他们的行为只是一种正常的权利保护行为,不容易找到全家的积蓄买房子,支付首付没有偿还抵押贷款,突然降价50000当然不能接受。

如果说当初买了房子住了三十年了,房子掉价肯定没有人去理论了,如今只能怪房价掉得太突然了,刚买的房子签了合同还没有住热呢,就一下子损失了50万能让人不心疼吗?

有网友跟帖问:真假,南坊100多万的房子现在降到50万了吗?爆料网友回应说:最高1.6万,现在掉1.1万,133平米的房子差不多。

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当然,更多的人仍然认为买房的行为只是姜太公钓鱼的愿望上钩。如果每个人都不买房子,开发商自然会调整价格,便宜出售。房子增值了。你为什么不说弥补差价?现在退房是不合理的。

另一位在山东临沂买了房子的业主回应说:我去年买的房子和他一起涨跌。当我买它的时候,没有人强迫你。一切都是一年一次的价格。开发商在生意上赔钱了。你还让别人还钱吗?

事实上,不仅山东临沂房价下跌,陕西西安的一位网友也表示,他前年买的房子从去年开始就一直在降价。他别无选择,只能说没有人能把握市场。

对于这种房价下跌的业主要求退房的行为,大家认为是合理维权还是无理取闹?请留言。

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