碧桂园交了首付可以退房吗知乎碧桂园首付交了后可以退房吗

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我是广州楼姐,一位资深房地产投资专家。你见面很晚的导师为1000人买房提供了最好的解决方案。与其他我们媒体不同,楼姐姐让你感到困惑!楼姐姐属于一个实际的战斗学校,只说对你最有用的操作和建议。

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问题:楼姐,我是本地人,40岁,一直想给自己买个窝,总预算100万。不知道该买商业公寓还是小公寓。

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答:2020年疫情过后,房地产行业受影响最大的部分来自商业产品,即公寓、写字楼、商铺。与商铺和写字楼相比,对公寓的影响不大。

投资房地产,尤其是公寓,总价不高,用途广泛的产品更合适。银行里的钱没有多少额外的价值,但在投资公寓时,至少有一处房地产。只要位置合适,每月可以稳定,首付50%,租户会帮你还房贷。

如果你手里有几十万闲钱,不知道投资什么,可以考虑投资一套公寓。有些公寓是租回来的。只要是大品牌公寓,这方面是有保障的。

对于年轻的白领来说,购买一些小公寓是非常合适的复式公寓和大平层公寓都比传统住宅时尚方便。


问题:楼姐,你好,广州土豪都买了哪里的房子?

答:广州土豪社区最多有4个。

一是二沙岛宏城别墅,广州人公认的富区一哥,2011年卖出1.8亿天价;二是珠江别墅,珠江公园旁边,只有50套,租金12万个月;三是悦台,广州豪宅新贵,最高近20万套,超过1亿套;四是汇景新城别墅,2010年单套价格基本超过2000万套,被称为广州风水最好的富区。


提问:现在广州买房落户的政策,有什么规定?

答:在广州买房落户,详细说明、介绍、描述;详见知识星球内部信息《突破限购,多种方法完美规避一切风险》


问题:亲爱的楼姐,你好,看了你写的文章。这次十四五计划,白云投资1.6万亿。想问问白云的红利在哪里。谢谢你的建议!

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答:除嘉禾望岗外,别无选择。

首先,在交通方面,它是三个地铁交叉口的核心站点。在位置上,以嘉禾望岗为中心,该交通枢纽很容易连接到广州的几个核心区域。如黄埔科学城、广州中心城区。

在规划方面,嘉禾王岗位于白云发展的中轴线上,完整的产业链已经出现。最引人注目的是白云新城带动的总部经济和高科技产业链。

嘉禾望岗的未来值得期待。


问:你好,楼姐,我刚在惠州定居,打算在大亚湾买房。现在这附近有什么计划吗?

答:大亚湾地区的房地产业近年来发展迅速,

大亚湾位于深圳与深汕头特别合作区之间,填补了中间地区发展的空白,享受双向城市发展的头号红利。

此外,大亚湾即将迎来全面的交通升级。除深圳大城际外,还有厦深高铁和广深港高铁香港段两条轨道。毫无疑问,轨道交通将提高周边地区的价值。


问题:楼姐,你好,想问一个问题。港澳台和外国人能在广州买商品房吗?

答:是的。


问:楼姐,4月21日新政策后,广州学位房该怎么买?

答:从高质量学位的密度来看,学校密集型板块在一定程度上会影响周边房价。

以省级学校为例,越秀作为全市传统教育强区,拥有25所省级学校。

省级重点学校数量领先广州,如东风东路小学,含金量在第一梯队,二手学位房可直升铁一中,报价基本为9-10万/㎡。
东方文德广场二手房等个别较新楼盘报价已超过11万/㎡,说明什么叫天价学位房。


问题:楼姐,咨询白云区保利锦绣大厦。目前单价3.9万,价值匹配吗?目前个人预算400万,第一套,五年社保。在天河区燕塘工作,住宿和学位一两年都不急。自住投资,咨询保利锦绣大厦是否合适,有没有更合适的推荐?谢谢你。
答:保利锦绣大厦可以买到。广佛环线附近有一个大源站,距离1公里。目前没有地铁,附近有18号线和26号线的地铁站。
根据您的购房预算,推荐的二手房:富力桃园、雅居乐南湖半岛花园、时代玫瑰园、金域蓝湾。
以上四栋楼位于白云区,满足您的购房需求。是白云区的热门二手房,具有较好的自住价值和投资价值。


问题:你好,楼姐姐,咨询一个问题,没有网上签约已经支付首付可以退房。或者如果你付了全额付款,你能让开发商再给我一个折扣吗?它有说服力吗?最初计划明年再买一套父母配额,他们老了,只能全额付款,也就是说,原来的650万预算变成了500万,如何更好地操作?

答:在签订购房合同并支付部分款项的情况下,开发商退房或减免房款的可能性为零。你可以继续买房,这是最好的选择。


你好,楼姐,我想在广州投资房地产。

我是第一套房。最近去看了五个热门楼盘:万科幸福誉、南沙保利城、绿湖国际城、碧桂园云顶、保利拾光年。我想了想,准备买万科幸福誉。

万科幸福誉的二楼和三楼相差30万。买二楼更适合投资吗?方哥,不知道我的分析对不对。请帮我指导。

答:纯投资,可选二楼。
二楼的照明在整个楼层相对较低,噪音大,污染大,下水道容易堵塞,蚊子多,容易潮湿。这些明显的缺点形成了二楼和三楼之间的差异。
从综合角度来看,三楼更值得购买。


问题:楼姐,我是外地人,刚加入你的星球。我以前只在珠江附近玩了几天。当时我到处修地铁,搞基础设施,给我的感觉不像旅游城市的风格!

然而,近年来,广州的房价迅速上涨。我想问一个问题!你认为广州目前正在大力发展哪个地区?

答:广州目前主要发展天河智谷、金融城,这两个板块是广州的两个市中心板块。
只要广州继续保持如此惊人的新人口,房价就会一直乐观。人口是房价上涨的重要驱动因素。


提问:你好,楼姐,广州怎么买好房子?

答:好房子必须有适合生活的环境,考虑到日常生活的需要,房子周围的配套设施必须齐全。

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房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,

很多人给楼姐留言提问,楼姐精力有限,无法一一回答。

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