交了首付想退房有什么办法老婆不同意买如果交了首付想退房怎么办

去年,姬女士在榆林东沙万泰子县销售部看到了一套套房。在与房地产顾问充分沟通后,她选择分期付款买房。后来,由于抵押贷款首付的增加,她多次提出退款协商失败。

交了首付想退房有什么办法老婆不同意买如果交了首付想退房怎么办

据姬女士介绍,2021年9月,她在东沙万泰紫郡买了一套房子后,总价约98万元。按揭需要支付30%的房款,她正常支付30多万的首付。后来售楼部人员告诉我,办理按揭手续有些困难,需要增加首付到40%。因为全款买房压力太大,无法支付更多首付,姬女士无法退款。

交了首付想退房有什么办法老婆不同意买如果交了首付想退房怎么办

“我购房合同没有签署抵押贷款没有贷款,房子没有网上签名?销售部门的人告诉我,这所房子已经备案了吗?这不是胡说八道吗?后来,我的亲戚喜欢这所房子,想买,但销售部门的人说他们不能更名,更名需要支付2万元的手续费。姬女士说,退款不到位,更名需要手续费。她与房地产顾问的多次沟通尚未得到解决,希望媒体能够介入。

交了首付想退房有什么办法老婆不同意买如果交了首付想退房怎么办

5月3日,《华商日报》-23里记者联系了东沙万泰紫县销售中心。一位负责人说:首先,根据房屋认购协议,其中一个写得很清楚。乙方选择房屋后不得退款或更名,否则认购定金作为违约金后不予退还。

其次,姬女士买了房子后想卖掉它。她想改名字。我们没有改名字,因为房子已经在有关部门备案了,所以姬女士就是这样。最后,姬女士的商业贷款并非无法处理,而是她从未与我联系过这件事,材料根本没有收到,也不是一个无法处理的问题。负责人介绍,姬女士在签订认购协议时买房。一切都按照认购协议处理。

陕西金镝(榆林)律师事务所律师刘焕表示,此事一般以合同约定为准,通常没有特别约定不能退款。退款代表着解除合同,法律对于合同解除规定明确地限制,除非发生根本违约合同终止前,合同目的无法实现。

华商报记者 杨虎元 编辑 常娜

交了首付想退房有什么办法老婆不同意买如果交了首付想退房怎么办

更多房产资讯,关注微信公众号:创洋法务  

本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 40336981@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
如若转载,请注明出处:https://www.anfmvp.com/6446.html