退房不退押金怎么办租期不满退房不退押金怎么办

退房不退押金怎么办租期不满退房不退押金怎么办

□曲影(重庆大学)

福建,一女租客租房3年的房屋即将到期。退房前,她花了三天时间打扫卫生。客厅和卧室,甚至容易被重油污染的厨房,都被擦亮了,让房东省心。没想到,房东退房时百般挑剔,最后躺在马桶上挑马桶下水口不干净,不想退押金。女租客觉得自己白费了功夫,无奈报警。在警方的协调下,房东退还了租金押金。(9月5日 长城网视频)

毫无疑问,承租人故意损坏房屋内的物品或将房间浪费成垃圾场是错误的。在这种情况下,房东有权要求承租人赔偿,并在严重情况下追究法律责任。

但在这次事件中,租客完全有理由要求房东退还押金。租赁押金是承租人存放在出租人处,确保其行为不会损害对方利益的费用。根据法律规定,租赁关系终止时,承租人未造成房屋损坏的,出租人应当将押金退还承租人。从图中可以看出,租客在退租前将房屋整理得非常整洁,不会对房屋造成损坏,要求房东退还押金是合理合法的。

这也激励了公众,面对房东绞尽脑汁意图占用押金的行为,租户不能吞下。如果你选择大,因为害怕麻烦,只会鼓励流氓房东的傲慢,促进下一只羔羊的诞生。

事实上,在房屋租赁市场上,并不缺乏好聚但不能好分散的现象。房屋租赁最需要的是 好聚和好散,入住时双方的你爱我愿和退租时的平静告别,都是好聚好散的最佳表达。

谈到房屋租赁市场,其繁荣与现代社会的强流动性密切相关。特别是在大城市,独自一人的异乡人随处可见。根据《中国建设报》综合行业房屋租赁机构发布的《2021年全国重点城市长期租赁市场观察》数据,一线和新一线城市租赁人口不断增长,仅北京、上海、广州、深圳、成都、杭州6个城市,租赁人口已超过5000万。一方面,良好的租赁市场可以灵活处理房东的闲置资产,为增加收入提供渠道,另一方面,它可以为外国人提供触摸城市温度的场所。而庞大的租赁人口恰恰体现了建设好房屋租赁市场的迫切性。

因此,当我们看到房屋租赁纠纷的消息时,我们往往会感到悲伤,害怕成为纠纷的主角。但在阅读之后,我们也应该考虑为什么房东和租户之间的冲突经常发生?

事实上,我国关于房屋租赁的法律法规相对完善,并随着新形势的不断调整。大多数纠纷的根源在于房东和租户。虽然许多房东从事租赁业务,但相关的法律意识仍然相对较弱,甚至很少理解,特别是在金钱的诱惑下,更容易出现道德衰退。租户,一些低质量故意破坏房子混乱,一些流氓租赁到期没有理由,一些软弱被房东勒索不敢通过合法渠道保护权利……所有这些,都证明任何一方的缺位都不能好聚好散。

良好的房屋租赁关系需要房东和租户的双向旅行和相互理解。无论是奇葩找茬的无赖房东,还是无良冷漠的无情租客,都是对良好租赁关系的破坏和情感失望。一方面,房东应遵守租赁合同,做一个有良心的房东;另一方面,租户也应保持清洁的生活环境,成为高质量的租户。唯有 为了换取真诚,这次相遇既要好聚又要好散。

更多房产资讯,关注微信公众号:创洋法务  

本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 40336981@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
如若转载,请注明出处:https://www.anfmvp.com/6779.html