签订购房协议想退定金购房签了协议书可以退定金吗

现代快报讯(记者 刘云)最近,北京的一名女子在买房时遇到了一件坏事。看房子时支付的意向金,房子不买但不能退回。这是怎么回事?

原来,不久前,这名女子去了北京的一家售楼处。经过简单了解,她看中了两栋房子,并支付了20万元的诚意金(意向金)。销售人员向她承诺,如果后期不想买,可以退还诚意金。然而,当女子几天后要求销售人员不买退款时,销售人员说:不能退款,你付定金。对此,女子说很不明白,明明收据上写着20万是诚意金,怎么会变成定金呢?

签订购房协议想退定金购房签了协议书可以退定金吗

△ 开发商向女性开具的票据

消息曝光后,许多网民开玩笑说,开发商这件事真的不真实,因为不是存款应该退还钱。一些网民也想知道,真诚的黄金和存款有什么区别?真诚的黄金可以退还吗?

江苏新高律师事务所律师鲍曼表示,购房时缴纳的定金具有合同履行的保证和违约责任的性质。即使你不买房子,押金也不能退还。诚意基金只是买家愿意买房的表示。当买家因各种原因不想继续买房时,他可以要求退还诚意基金。

鲍曼指出,卖方应在一开始就注明买方是支付定金还是真诚金。既然一开始交钱的时候写的是真诚的钱,那房子就不买了,钱就要退给买家。销售人员擅自将真诚的钱变成存款是不合适的。

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