征信有问题买房定金可以退吗退买房定金

如果不是店家坚决不退押金的强硬态度惹恼了我,我就不会冲动剪婚纱了。我不能接受5万元的赔偿。最近,重庆一名孕妇在一家婚礼店剪掉了一些婚纱,并被索赔5万元。

事件的原因是,该女子于4月向婚礼店支付了3500元押金,并于10月预订了婚礼。由于当地疫情,该女子首先要求商家在8月份推迟婚礼。商家同意后,她因意外怀孕不方便办理婚礼,并与商家协商退还押金。但商家拒绝退款,因为他们已经向主持人、化妆、摄影等人支付了部分押金。经过多次沟通,双方无法达成协议,于是女士一怒之下拿出剪刀,剪掉了婚礼店的多件婚纱,被商家索赔6.7万元。

原来只有3500元的损失,因为一时冲动,魔鬼附身,现在要承担几万元的赔偿。可谓得不偿失,悔之晚晚。

这里也再次提醒你,我做房地产多年,也经常遇到一些客户,因为冲动订房子,回家后由于家庭意见不和谐、信用调查不良、资金不足等问题,要求退还押金。但一旦签订了认购协议,就很难退出。我很少看到开发商愿意无条件退还押金。你知道,开发商首先是商人,追求利润是商人的天性,销售人员只是员工,虽然他们能理解你的困难,但无力,你退房,他们早期的努力都是徒劳的,遇到不合理的领导,他们也可能被领导责骂。所以在买房之前,一定不能因为和销售人员关系好就轻信可以退押金。如果你有不确定因素,想保留房子,可以和销售部协商交定金。换句话说,也叫诚意金,申请保留房子一段时间。这样,一旦买不到房子,押金和真诚的基金就可以申请退还。不要盲目交押金。特别是现在买房市场的情况下,开发商都很困难,一旦你交了定金,签订了认购协议书,就是占据了房源,开发商就不能够再另售这一套房源了,如果后期你不要了,这相当于是耽误了开发商卖给他人的机会,也耽误了回款,开发商自然是不愿意退还你定金的。在什么情况下可以拿回自己的定金?

首先,如果开发商在你认购后没有为你保留套房,你可以要求双倍赔偿定金。

2、由于开发商的原因,协议中的房屋、面积、价格等登记错误或随意修改,导致协议无效。这种可能性相对较小。最常见的是面积不一致,但在这方面,开发商也会在协议中提前解释以避免风险。

三、开发商五证不完整,所以双方签订的任何销售协议都无效。

四、通过关系疏通,友好协商退货,这是非常困难的,大多数人都找不到这种关系。

最后一种方法是通过一些技巧和手段,在房屋稀缺、热销的情况下,迂回地获得自己的押金。这种方法不方便说。大多数员工和高级投机者基本上都知道。

嗯,我是阿坤,阿坤胡侃不胡侃,只谈真实的房地产市场和房地产。如果你买房有任何困难和疑惑,可以随时给我发私信,关注一下。

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