交完首付了能退房吗交完首付了能退房吗现在

你能接受房价刚买完就下跌30万吗?

对大多数人来说,买房是生活中的一件大事。一般来说,家庭一生最多买两三次房子:一次结婚,一次孩子结婚,一次更换(如果可能的话)。许多条件差的家庭可能一辈子只买一套房。

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另外,现在房价普遍很高,大部分人买房的时候都会把几代人的积蓄都花光,只能勉强付房子的首付。能全款买房的人不多。

因此,每个人在买房时都会反复考虑,但即使你千算万算,也是难估测当今房产市场房价的变幻,几十万的财富一不小心就被浪费了。

假如刚买完房子,房价立刻下跌了30万,该怎么办?

无非是两种应对策略,要么选择不在乎,要么想办法退房挽回损失。但当然不能对开发商说:房价下跌了,我要退房!看看你的房子是否有以下情况。

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1.购房合同无效,主要表现在开发商不具备卖房资格,五证不全就开始卖,还有盗用、冒用等知名企业。

2.购房过程中存在欺诈行为,承诺的学校和公共设施不完善,必须在合同中注明。销售人员的口头承诺无效。

3.房屋质量和主体结构存在严重缺陷。

4.还有就是不能网签,不能办大红本。

此外,还有抵押合同无法办理,抵押贷款无法办理;未经购房者同意,开发商私自转让等问题。

这里需要注意的注意的是:购房合同约定多久不降价?

如果有,会容易得多。如果没有,双方的权利和义务是开发商将优质房屋出售给您,业主将按合同约定的房价支付给开发商。这意味着房价涨跌与开发商无关,业主自行承担。

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房价涨跌是市场规律。既然签了买房合同,双方在合同中也没有明确约定房子不能降价多久。房价涨了就业主赚不到钱,跌了就接受不了。

因此,在买房之前,很多事情都要考虑在前面,一旦做出决定,就要承担风险。

买房后,与其纠结自己的房子是涨是跌,不如想想房子怎么装修~

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