看房交的定金可以退吗现在看房交的定金可以退吗现在退吗

来源:法律法规库

导读很多人不知道一个定金和一个定金。你知道吗?有太多的朋友在买房或买车等大件物品时要交定金,如果你作为消费者交了所谓的定金,后悔不想买。

在这个时候,也许只有少数人能拿回押金,但更多的情况是根本无法退还。这是因为存款和存款完全不同。

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你还傻傻押金和押金一样吗?其实两者在法律基础上差别很大。

存款表明资金对合同具有担保性质。支付定金后,如果您单方面后悔不履行合同,您不能要求退还定金。因接受定金方原因不能履行合同的,卖方应双倍返还定金。

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很多人看房买房,买家刚开始看房好,然后看到其他房地产更便宜,一旦你后悔,想退还押金,这属于你单反后悔,对方是可以不退你交的定金的。另一方面,如果卖方觉得有更多的新买家出价,不想卖给你,他会退还你的双倍定金。

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然而,存款是不同的,因为法律规定存款是在合同可以履行的情况下提前支付的合同款。也就是说,如果合同执行中没有混乱,那么存款是合同支付金额的一小部分。但如果合同不能执行,无论哪一方的责任,押金可以退还

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根据《合同法》、《担保法》的规定,定金与订金的区别主要有以下区别:

首先,存款具有担保性质;存款没有担保,只是预付款或预付款行为(担保)。

2、定金合同是主合同的来源。定金合同不成立或无效,不影响主合同的有效性;定金合同是主合同的一部分。未按约定交付定金的,主合同不成立。

第三,存款和存款的法律后果是不同的。金的一方不履行约定债务的,无权要求退还定金;收到定金的一方不履行约定债务的,应当双倍退还定金,并适用定金罚款。

交付或接受定金的一方不履行合同债务的,不得损失或双倍返还定金,定金只能作为预付款或损失赔偿。

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相比之下,“订金”虽不是法律上的“定金”,但在签合同时,却经常使用。一字之差,意思大相径庭。在合同中,如果是存款,一方违约,另一方无权要求获得原额。

一些个人和企业利用订合同时,利用人们缺乏法律知识,故意设置陷阱,将定金写成定金,以逃避法律制裁。为了避免损失,在与他人签订合同时,一定要小心。

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