买房后悔了退房要扣违约金吗怎么办买房子退房要扣违约金

9月14日,南都·奥一新闻发布的银行收费项目评估报告提前偿还抵押贷款是否具有成本效益?许多银行收取高额违约金,这三家银行明确不收取在主要平台上引起了广泛关注。网民们评论了数百条评论。许多网民抱怨银行违约金太残忍,一些网民称赞它建行等银行,提前还款不收违约金,还可以APP办理。

为什么同一家银行的违约金收费标准不同?

在评论区,记者发现,在同一家银行贷款的网民中,提前支付抵押贷款的违约金是不同的。以中国农业银行为例,一些客户表示,他们只收取违约金合同变更费用;有客户说贷款2年罚息2个月,3年罚息1个月;有客户说贷款提前一年没有违约金。

在这方面,记者采访了广州农业银行的一名工作人员,她说违约金真的没有标准,不同时期的政策不同,通常在合同的其他约定条款中注明。提前还款条约取决于不同时期的政策,包括免除提前还款违约金和收取违约金。以签订的合同规定为准。农行工作人员还补充道:根据具体要求,同一银行、不同支行内部也会有所不同。

工行一位负责贷款的经理说,同一家银行会因为不同的地区、不同的分支机构和不同的客户制定不同的条款,同一银行和同一城市通常是一样的。

上海浦东发展银行的一名员工解释说,同一家银行的执行标准不同是因为不同的地区和银行风险偏好、另外,客户有不同的经营政策。资信情况也是影响因素之一。

建设银行经理不收取违约金,也告诉记者,提前贷款违约金比例一般固定,但多少违约金,也取决于具体分行、具体客户、具体合同,动态调整标准,如一段时间是收取一个月的利息,一段时间是收取一定比例的还款本金,或直接不收取违约金,结合房地产市场。

买房后悔了退房要扣违约金吗怎么办买房子退房要扣违约金

网友对建设银行的相关评论/今日头条

建行不收违约金,APP还贷受好评

许多网民对不收取违约金的建设银行留言表示赞扬。我来自建行(客户),没收(违约金),有无数的大额还款机会和建行APP网友评论道:可以还,轻松方便。

但也有建行用户表示,建行APP提前还款申请渠道已关闭。记者核实,目前中国建设银行仍可通过手机银行提前还款,也可进入微信小程序或APP等待,选择提前还本申请菜单,申请退还部分本金或提前结算。

一些银行被网民肯定不收取违约金。民生银行不收违约金。我一周前申请提前还贷70万,昨天已经扣了。赞美民生,农商行6月以后可以随时还贷,没有违约金。徽商银行提前还贷不收违约金…

网友:提前还贷要看贷款合同细则

对于收取违约金的银行,网友们分享了自己的经历,提前还了10万,收了2000多违约金,我收了1000多,我提前还了一部分,收了5000多违约金…甚至评论区也充斥着太狠、远离银行等留言。

此外,一些银行的违约金太高或条件太苛刻,吓跑了想要提前还款的客户。两年前,我想提前还款,但违约金太高,所以我放弃了这个想法。我想(还款)五年后不收取违约金。…

也有网友用亲身经历提醒大家看清贷款合同的细则。我的按揭,一月份提前还贷罚息,6700,一月份第二次罚息。第一次买房,真的不懂,也没看细则条款。中介指导签,我后悔了。

有人提前还房贷,三个月没办完

除了更多的违约金嘲笑,还有很多客户需要排队申请提前偿还贷款,我几年前提前偿还贷款,三个月没有完成,我必须找到一段关系,找到后,一周。一些用户还表示,他们会提前多久看到这个机会,长沙银行开始告诉我提前一个月,结果几天就还了。

此外,还有农行提前还贷的客户提到,工行、招商、东莞许多银行明确表示不收费。

买房后悔了退房要扣违约金吗怎么办买房子退房要扣违约金

生产:奥一实测研究院

统筹:南都·奥一新闻记者 刘婕

采写:南都·奥一新闻记者 刘婕 实习生吴昊觉

评价团队:刘洁 冯潇慧 谭涵潇 吴昊珏

海报设计:郑柏琪

更多房产资讯,关注微信公众号:创洋法务  

本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 40336981@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
如若转载,请注明出处:https://www.anfmvp.com/9237.html