房子定金交了还能退么吗房子订金交了还能退么

封面新闻记者 吴冰清

4.很多消费者S商店买车有这样的经历,付定金车还没开回家,车价就下跌了。此时,消费者可以主张以车辆价格支付余额吗?

五月六日,四川省消委邀请律师为消费者答疑解惑。

四川秉健律师事务所律师林朝敏表示,消费者在取车时能否主张以车辆价格支付余款,以购车时签订的《汽车销售合同》为准。如果合同内容约定提车时车辆的价格可以支付尾款,消费者可以根据合同要求权益。如果合同明确规定车辆价格不得调整,但经买卖双方沟通协商,4S如果商店同意,购车款可以根据买卖双方协商确认后的价格确定;如果4S如果商店不同意按取车时的价格支付尾款,消费者只能按照合同约定的车价支付尾款。

林朝敏律师建议消费者与4在一起S店铺签订销售合同时,明确约定车辆价格可能出现的涨跌问题,以维护自身权益。

有的消费者在交了定金后,因为4S由于店铺原因延迟交付或消费者催促仍延迟交付。交货时,消费者订购的车型价格下跌。提车时可以主张支付尾款吗?

北京京师(成都)律师事务所律师姜美红表示,消费者实际上可以选择更好的方式来维护自己的权益。S店铺因自身原因延迟交付车辆,或者消费者催促仍延迟交付车辆,构成违约。《民法典》 第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以列情形之一的,当事人可以解除合同:(3)当事人延迟履行主要债务,并在合理期限内未履行。同时,根据《民法典》第五百八十七条的规定,消费者也可以要求4S店铺双倍返还定金。

姜美红律师建议消费者在经营者违约时及时固定证据材料(包括微信、qq、电子邮件等沟通记录、现场协商的录音录像、书面催促经营者及时履行合同的函件等。),并根据案件的具体情况向消费者委员会组织或有关部门投诉,积极维护其合法权益。

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